宾馆租赁简单协议书范本

宾馆租赁简单协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的房产租赁给乙方使用，乙方租赁的房产包括__________间客房及相关配套设施。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将房产交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及维修3.1乙方应合理使用租赁房产，并确保房产的安全和完好。如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应承担修复费用。3.2在租赁期限内，甲方负责房产的维修和保养。如因甲方原因导致房产损坏，甲方应承担修复费用。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本协议签订之日起至租赁期满之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__________%。5.2如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金，违约金为本协议租金的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁房产平面图4.租赁房产设施清单5.租金支付证明文件6.维修保养记录7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产，或提供的房产不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修保养义务，导致房产损坏。3.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。4.乙方未按约定合理使用租赁房产，导致房产损坏。5.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.保密义务：指双方在履行合同过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证照不齐全：要求甲方提供齐全的房产证照，确保租赁房产的合法性。2.租金支付纠纷：设立明确的租金支付时间和方式，如有纠纷，及时协商解决或寻求法律途径。3.房产维修保养问题：明确甲方维修保养的义务和责任，如有问题，及时沟通解决。4.保密义务违反：如发现对方泄露保密信息，可要求对方承担违约责任，并采取措施防止信息进一步泄露。5.提前解除合同：如有解除需求，严格按照合同约定提前通知对方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.宾馆、酒店等住宿业