夫妻婚后买房协议书

夫妻婚后买房协议书合同编号：__________甲方（男方）：________________身份证号：____________________住址：________________________乙方（女方）：________________身份证号：____________________住址：________________________鉴于甲方和乙方已登记结婚，为了共同生活，双方决定共同购买房产。为确保双方权益，经充分协商，特订立本协议书，共同遵守。第一条房产购买1.2该房产购买价为人民币________________元整（大写：________________元整）。1.3甲方和乙方共同出资购买该房产，双方出资比例为________________：________________。第二条付款方式及进度2.1双方按照________________的付款方式进行付款，具体付款进度如下：（1）首付款：人民币________________元整，甲乙双方应于________________前付清；（2）剩余房款：人民币________________元整，甲乙双方应于________________前向开发商支付。第三条房产登记及权属3.1该房产的所有权归甲乙双方共同所有，甲方和乙方对房产享有同等的权利和义务。3.2房产证上的所有权人应为甲方和乙方共同所有，甲方和乙方应共同办理房产证登记手续。3.3未经双方一致同意，任何一方不得单独处理该房产。第四条贷款事宜4.1如该房产购买需要贷款，甲乙双方应共同申请贷款，并承担相应的贷款责任。4.2贷款还款责任由甲乙双方共同承担，双方应按照贷款合同约定的还款方式和还款进度进行还款。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证原件及复印件3.婚姻证明原件及复印件4.付款凭证及贷款合同（如有）5.房产买卖合同原件及复印件6.房产登记申请书7.其他与房产购买相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付首付款或剩余房款，视为违约。2.乙方未按约定时间支付首付款或剩余房款，视为违约。3.甲方和乙方未经双方一致同意，单独处理该房产，视为违约。4.甲方和乙方未按贷款合同约定的还款方式和还款进度进行还款，视为违约。5.甲方和乙方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的男方，具有购买房产并与乙方共同所有房产的权利和义务。2.乙方：指合同中的女方，具有购买房产并与甲方共同所有房产的权利和义务。3.房产：指本协议书中约定的购买的房产。4.首付款：指购买房产时，甲乙双方首次支付的房款。5.剩余房款：指购买房产时，除首付款外的其他房款。6.贷款：指甲乙双方为购买房产所需向银行或其他金融机构申请的贷款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方或乙方未按约定时间支付房款：双方应及时沟通，协商延期支付或寻求其他解决办法。如协商不成，可依据本协议约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲方或乙方未履行协议约定的其他义务：双方应及时沟通，要求违约方履行义务。如协商不成，可依据本协议约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.贷款申请或还款出现问题时，应及时与贷款银行或金融机构沟通，寻求解决办法。4.在房产登记过程中遇到问题，应及时与房产登记部门沟通，寻求解决办法。五、所有应用场景：本协议适用于甲乙双方在