正规标准租房合同范本

正规标准租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________一、房屋基本信息1.该房屋位于____________（地址），房屋结构及面积为：____________（描述）。2.甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。3.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照约定的期限和方式支付租金。二、租期及租金1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.租金支付方式为：____（现金、转账、等）。三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、维修及保养1.甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维修和保养。2.因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修和保养费用。五、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。2.乙方提前解除本合同时，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定提供该房屋或未按时维修保养的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证明文件4.房屋现状照片或视频5.租赁押金收据6.租金支付记录7.维修和保养记录8.违约金支付记录9.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋或未按时维修保养的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，视为乙方违约。4.双方未按照约定提前解除合同的，视为违约。5.双方未按照约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房屋或未按时维修保养。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方承担维修和保养费用；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.问题：双方未按照约定提前解除合同。解决办法：双方可以协商解决，根据实际情况确定违约金数额；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。5.问题：双方未按照约定解决争议。解决办法：双方可以协商解决，也可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。五、所有应用场景