远程办公场所租赁协议

远程办公场所租赁协议合同编号：__________远程办公场所租赁协议公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有远程办公场所的出租权，乙方需要租赁甲方的远程办公场所，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就双方的权利、义务达成如下协议：第一条租赁场所及设施1.1出租方同意将其位于________________的远程办公场所租赁给承租方使用。1.2租赁场所的面积为________________平方米。1.3出租方应保证租赁场所内的设施正常运行，包括但不限于：____________、____________、____________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。3.3承租方支付租金后，出租方应及时出具正规发票。第四条权利和义务4.1出租方的权利和义务：（1）保证租赁场所及设施的正常运行；（2）在租赁期间，不得干涉承租方的正常办公；（3）按照约定时间交付租赁场所；（4）履行合同约定的其他义务。4.2承租方的权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁场所及设施，不得损坏；（3）遵守租赁场所的管理规定；（4）履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1出租方未按约定时间交付租赁场所，或租赁场所及设施不能正常运行，导致承租方不能正常办公的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的____%。5.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。5.3双方因违反本协议导致合同解除的，违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场所的具体位置和设施清单2.租赁场所的管理规定3.租金支付凭证4.租赁场所的交付验收证明5.租赁合同的续签协议6.租赁场所的维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁场所或设施不能正常运行，认定违约。2.承租方未按约定时间支付租金，认定违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁场所用于办公的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场所支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场所设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，协商解决或依法解决。3.租赁期限变更：签订新的租赁合同，明确租赁期限。4.管理纠纷：遵守租赁场所管理规定，互相协商解决