2024区房屋产权买卖合同

2024区房屋产权买卖合同合同编号：__________卖方：全名：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________法定代表/授权代表：________________买方：全名：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________法定代表/授权代表：________________鉴于买方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，房屋的实测面积为____平方米。1.3房屋的附属设施和装修情况如下：（详细列出房屋的附属设施和装修情况，如家具、家电、装饰等）第二条房屋价格2.1双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房款人民币____元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋的过户手续。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证房屋不存在任何质量问题，并按照现状进行交付。4.2卖方应对房屋在过户后的____个月内出现的质量问题负责维修或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________________________买方（盖章）：________________________授权代表（签字）：____________________授权代表（签字）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋附属设施清单

4.家具、家电等室内物品清单

5.房屋买卖合同草稿

6.定金收据

7.房屋过户申请表

8.房屋过户费用清单

9.房屋质量保修书

10.授权代表身份证明文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同描述不符。

2.买方未能按照合同约定时间支付房款。

3.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的合法所有权人。

2.买方：购买房屋的一方。

3.定金：买方支付给卖方的一定金额，作为购买房屋的诚意表示。

4.过户：将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。

5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋交付问题：

解决办法：及时与卖方沟通，要求卖方按照合同约定时间交付房屋，如卖方未能履行，买方有权要求卖方支付违约金。2.遇到支付房款问题：

解决办法：买方应按照合同约定时间支付房款，如买方未能履行，卖方有权要求买方支付违约金。3.遇到房屋质量问题：

解决办法：买方应要求卖方按照合同约定进行维修或更换，如卖方未能履行，买方有权要求卖方支付违约金。4.遇到过户问题：

解决办法：买方应按