2024中介代理办理房地产服务合同

2024中介代理办理房地产服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意委托乙方为其办理房地产交易相关事宜，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理办理下列房地产交易事宜：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方应按照甲方的指示和要求，办理上述委托事项。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行代理职责，确保甲方的合法权益得到保障。2.2乙方应按照甲方的要求，及时办理委托事项，并报告办理进度及结果。2.3乙方应妥善保管甲方的相关资料，确保信息安全。2.4乙方应遵守相关法律法规，不得违法违规办理委托事项。第三条费用及支付3.1双方确认，乙方办理委托事项的费用为：（1）代理费：人民币____元；（2）其他费用：人民币____元。3.2甲方应按照乙方提供的费用明细，支付相应费用。3.3费用支付方式：（1）甲方支付人民币____元作为预付款，乙方收到预付款后开始办理委托事项；（2）剩余费用在办理完毕委托事项后，根据实际发生费用结算。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。4.2在合同有效期内，乙方因故不能继续履行合同，有权终止合同，但应提前通知甲方。4.3合同解除或终止后，乙方应向甲方退还已支付的预付款。第五条违约责任5.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照甲方要求办理委托事项，或办理事项不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3甲方未按照约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.房地产权属证明文件4.委托代理授权书5.费用明细清单6.房地产交易相关法律法规文件7.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求办理委托事项，或办理事项不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照约定支付费用，视为违约。3.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。4.双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或目的无法实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，具有房地产交易需求的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指中介方，接受甲方委托，为甲方办理房地产交易相关事宜的企业或个体工商户。3.委托事项：指甲方委托乙方办理的房地产交易事宜，包括但不限于房屋买卖、租赁、过户等。4.代理费：指乙方为甲方办理委托事项所收取的费用。5.违约：指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确或发生变化，导致办理事项无法进行。解决办法：甲方应及时提供准确的信息，并承担因信息不准确导致的后果。2.问题：乙方办理事项进度缓慢，影响甲方利益。解决办法：乙方应加大办理力度，及时报告办理进度，确保甲方利益不受损害。3.问题：甲方未按约定支付费用，导致乙方无法正常办理事项。解决办法：甲方应按照约定支付费用，否则乙方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议，无法通过协商解决。解决办