2024年《不动产登记法律制度政策》通关必做强化训练试题库300题及详解

PAGEPAGE12024年《不动产登记法律制度政策》通关必做强化训练试题库300题及详解一、单选题1.下列不属于行政诉讼证据的是（）。A、书证、物证B、视听资料C、鉴定结论D、犯罪嫌疑人、被告人陈述答案：D解析：行政诉讼证据的法定种类主要有七类：书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定结论、勘验笔录、现场笔录。2.行政诉讼中被告的举证期限是（）。A、一审庭审结束前B、法庭辩论终结前C、收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状时D、一审庭审开始前答案：C解析：根据《行政诉讼法》第六十七条的规定，人民法院应当在立案之日起5日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起15日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起5日内，将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。3.法律规定，对某具体行政行为不服，可提起行政复议，而没有规定可以提起行政诉讼，但《行政复议法》规定可以提起行政诉讼的，当事人应如何处理?（）A、不能提起诉讼B、可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可以提起行政诉讼C、必须先申请行政复议，对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼D、可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，但选择复议的即使对复议决定不服的，也不能提起行政诉讼答案：B解析：考查行政复议范围。本题中所涉及的情况并非为法律所特别规定的情况，当事人既可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可以提起行政诉讼，即B项是正确答案。4.永福畅合伙企业有甲、乙两名合伙人，二人共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己对房屋的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理?(）A、在同等条件下由乙优先购买B、在同等条件下由丙优先购买C、在同等条件下由甲决定卖给谁D、在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有答案：A解析：本题涉及承租人的优先购买权和共有人的优先购买权问题。本题中提出的甲乙为合伙人是迷惑信息，与本题解答无关。按份共有人基于共有关系而享有优先购买权，承租人基于承租合同而享有优先购买权，但按份共有入的优先购买权是基于物权的优先购买权，承租人的优先购买权是基于债权的优先购买权虽然，我国现行法对这两种优先购买权的效力未作规定，但依据物权优于债权的原理，按份共有人的优先购买权优于承租人的优先购买权。故本题答案为A项。5.甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后1年，乙得知甲仍然在世，经通讯联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告，撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系（）。A、自行恢复B、并未自行恢复C、视为自行恢复D、经甲同意自行恢复答案：B解析：根据《民法通则意见》第三十七条规定，被宣告死亡的人与配偶的婚姻关系，自死亡宣告之日起消灭。撤销死亡宣告后，如果配偶尚未再婚的，夫妻关系从撤销死亡宣告之日起自行恢复。被宣告人的配偶再婚后又离婚或者再婚后配偶又死亡的，不得认定夫妻关系自行恢复。6.质权人须经出质人同意即可行使的权利是（）。A、转质权B、质物变价权C、优先受偿权D、孳息收取权答案：A解析：转质权是指，在质权存续中，质权人为了给自己的债务提供担保而将质物出质给第三人，从而在该质物上设定了新的质权。质权人在质权存续期间转质质物，必须经过出质人同意。7.下列关于行政法基本原则的说法，不正确的有（）。A、行政法基本原则过于宏观和抽象，不能作为行政行为实施和处理行政争议的依据B、从调整范围上来讲，基本原则大于原则，原则大于规则C、行政法的基本原则具有思想性，是由学者加以概括、归纳和提炼的D、行政法的基本原则可简单概括为行政法治原则，也称为依法行政原则答案：A解析：一般来说，行政法基本原则不直接调整和规范行政行为的实施和行政争议的处理。但是在相应问题缺少行政法具体规则的调整，或者法律给行政主体或行政争议的处理留下了较广泛的自由裁量余地时，行政行为的实施或行政争议的处理就要受行政法基本原则的拘束。8.甲知其房屋南边邻地将建一座楼房，但是佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的（）。A、权利不受侵害原则B、平等互利原则C、情势变更原则D、诚实信用原则答案：D解析：甲明知房屋南边邻地将建一座高楼，装作不知，违反本应履行的告知义务，违反了诚实信用原则。9.合同成立的根本标志在于（）。A、当事人就合同主要条款达成合意B、经历了要约与承诺阶段C、履行了一定的缔约方式D、交付标的物答案：A解析：根据合同意思自治原则，当事人通过意思表示一致而达成合意，即当事人就合同主要条款达成合意，合同即告成立。我国《合同法》对合同形式采用非要式合同为原则、要式合同为例外的原则，合同成立一般不需要履行特定的缔约形式。10.甲立有遗嘱，将其两幅字画留给好友乙。甲死后次日，乙表示接受遗赠。后乙在遗产分割前死亡。对此，下列表述正确的是（）。A、该遗赠失效B、两幅字画由乙的继承人继承C、该遗赠不生效D、两幅字画由乙的晚辈直系血亲继承答案：B解析：《继承法》第25条第2款规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后2个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第53条规定，继承开始后，受遗赠人表示接受遗赠，并于遗产分割前死亡的，其接受遗赠的权利转移给他的继承人。本题中，乙表示接受遗赠，并于遗产分割前死亡，乙接受遗赠的权利转移至乙的继承人。据此，两幅字画由乙的继承人继承。11.下列说法正确的是（）。A、抵押权是物权，故具有永久性B、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护C、抵押权不受诉讼时效的限制D、抵押权受到除斥期间的限制答案：B解析：根据《物权法》第二百零二条的规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。12.根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（）。A、在宅基地上建造房屋和附属物的权利B、将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C、继承房屋及其宅基地使用权的权利D、转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利答案：D解析：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划……由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。13.根据行政立法的功能不同，行政立法可以分为（）。A、一般授权立法与特别授权立法B、中央行政立法与地方行政立法C、执行性立法与创制性立法D、法规性立法与规章立法答案：C解析：执行性立法是指行政机关为了执行法律或者地方性法规以及上级行政机关发布的规范性文件所作出的具体规定。创制性立法是指行政机关为了填补法律法规的空白或者变通法律法规的个别规定，以实现行政职能而进行的立法。14.行政复议的期限最长不得超过（）日。A、60B、70C、90D、120答案：C解析：《行政复议法》第三十一条规定，行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人；但是延长期限最多不超过三十日。15.下列不属于海域使用权取得方式的是（）。A、申请B、招标C、拍卖D、划拨答案：D解析：海域使用权取得的方式主要有三种：一是单位和个人向海洋行政主管部门申请；二是招标；三是拍卖。有关单位和个人使用海域的申请被批准或者通过招标、拍卖方式取得海域使用权后，海域使用权人应当办理登记手续。16.甲乙双方订立了一份买卖合同，合同约定，甲从乙处购买一批货物，乙于2016年10月18日前将货物运至甲处，甲收到货物时支付价款。到了10月20日，甲仍然没有收到货物，此时，（）。A、甲可以直接解除合同B、甲不能解除合同，只能请求乙承担违约责任C、甲应当首先履行催告义务，乙在催告期内仍不履行债务的，甲才能解除合同D、甲只能请求人民法院解除合同答案：C解析：当有迟延履行发生时，是否一定要解除合同，应依据合同的性质和当事人的意思表示。如果合同的履行期限并不十分重要，即使债务人在合同履行期限届满之后履行债务也不至于对债权人订立合同目的的实现造成重大影响，一般不需要解除合同，债权人可以向债务人发出履行债务的催告，规定一个宽限期。如果超过了合理的期限债务人仍不履行债务的，债权人可以解除合同。本题中履行的迟延不会对合同目的实现造成重大影响，甲解除合同时应当履行通知义务。17.一般情况下，下列可以成为保证人的有（）。A、甲9岁的儿子乙B、中国人民大学C、北京市司法局D、利民造纸股份有限公司答案：D解析：保证人是为主债务人担保债务履行的人，保证债务具有无偿性。因而，保证人为自然人的，应当具有完全民事行为能力，无完全民事行为能力人不能订立保证合同。依据我国法律规定，法人或者其他经济组织可以担任保证人。国家机关以及公益性的事业单位不能成为保证人。18.孳息是物所生的利益，它分为天然孳息和法定孳息。下列属于天然孳息的是（）。A、母牛所生牛仔B、出卖房屋的价金C、银行的利息D、出租房租的租金答案：A解析：天然孳息是依物的自然属性所生之物，法定孳息是依一定的法律关系而生之利益。19.下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（）。A、从权利随同债权一齐转让B、抗辩权不受债权转让的影响C、权利转让后，受让人即可对债务人主张债权D、债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件时，受让人得行使债务人的抵销权答案：C解析：根据我国《合同法》的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。20.根据合同法的规定，下列合同中有效的是（）。A、甲以欺诈的手段与乙订立了合同B、甲与乙恶意串通，为损害第三人的利益而订立的合同C、甲与乙为少交税款，将房屋买卖做成房屋赠与，签订赠与合同D、甲因重大误解订立了合同，但在法定期间内未撤销答案：D解析：A项合同为可撤销合同，BC两项合同均为无效合同。D项为可撤销合同，甲在撤销权行使的法定期间经过后未撤销合同，从而使该合同成为确定有效的合同。21.甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是（）。A、实际交付的定金少于约定的数额，视为定金合同不成立B、实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效C、实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的减少D、当事人约定的定金数额超过合同标的额的20％，定金合同无效答案：C解析：实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同，收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。本案中，甲乙双方本来约定的定金数额为5万元，后甲只给付2万元，乙已经收下，视为接受定金合同的数额变更，定金合同仍然有效。尽管定金额超过了主合同标的的20％，但定金合同并非无效，只是法院对超出的部分不予支持。22.下列选项中属于相邻关系的主体的是（）。A、动产经营权人B、不动产所有人C、动产承租人D、动产借用人答案：B解析：相邻关系的主体是两个或两个以上的不动产所有权人或使用权人。相邻关系可发生在公民之间，也可发生在法人之间或公民和法人之间。23.下列关于行政赔偿与行政补偿之间的关系，说法正确的是（）。A、两者发生的基础相同B、两者的补救范围相同C、两者发生的时间相同，都是事后补救D、两者的性质不同答案：D解析：行政赔偿是因为行政机关的违法行为引起的，带有惩罚性质；行政补偿是因为行政机关的合法行为引起的，带有补救的性质。24.下列关于留置权的成立条件，说法不正确的是（）。A、债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系B、债权人基于合同规定而占有债务人的动产C、债务已届清偿期而债务人未履行义务D、债务虽未至清偿期而债务人必定不会履行义务答案：D解析：留置权应具备的成立要件主要有：①债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系；②债权人基于合同规定而占有债务人的动产；③债务已届清偿期而债务人未履行义务。债务未届清偿期，还不能判断债务人是否履行义务，此时债权人滥用留置权必会造成对债务人利益的损害，此时留置权不能成立。25.甲男现年31岁，某富商之子，虽相貌堂堂且家境优越，但由于自小就患有间歇性精神病，故一直未婚。乙女现年18岁，年轻貌美，一日其通过“摇一摇”结识甲男。两人迅速坠人爱河并相约结婚。甲男在办理结婚登记手续时(此时精神正常），答应婚后赠与乙女房子一套，乙女欣然应允。以下说法中正确的是：(）A、由于结婚乃男女双方所缔结的身份契约，甲男乙女均已年满18周岁，是完全民事行为能力人，结婚有效B、甲男不可以与乙女结婚，且乙女尚未取得房屋的所有权C、甲男虽可以与乙女结婚，但甲男答应赠与房子给乙女的行为无效D、甲男不能与乙女结婚。因为甲男患有间歇性精神病，是限制行为能力人答案：B解析：乙虽然已经年满18周岁，但结婚与一般法律行为不同。《婚姻法》第6条规定，结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。本题中乙女尚未达到法定婚龄，因此A选项错误。尽管甲为间歇性精神病人，但该疾病并非《婚姻法》第7条规定的不得结婚的疾病，且其结婚时精神正常。甲男不能与乙女结婚的原因在于乙女未达法定婚龄，而非由于甲男系限制行为能力人，C、D选项错误。甲赠与乙房屋的行为虽然有效，但因为房屋尚未办理过户登记，因此乙尚未取得房屋所有权，B选项正确。因此，本题正确选项为B。26.根据民事权利的分类，下列权利中，属于形成权的是（）。A、合同当事人请求对方履行合同义务B、受害人请求致害人赔偿损失C、继承人放弃继承权D、合同当事人请求违约方支付违约金答案：C解析：形成权是依权利人单方意思表示即可发生法律效果的权利。形成权有两个构成条件：单方行使；引起民事法律关系产生、变更、消灭。27.甲乙二人打架，甲被打伤送进医院，乙被送至派出所接受调查，民警小李为了节省时间，提高办案效率，未等甲回来就直接对乙进行讯问，并当场作出处罚决定，小李的行为（）。A、提高了办案效率，应当提倡B、违反程序，无效C、合法但不合理D、违反了公开制度答案：B解析：不单方接触制度是指行政机关在处理两个以上行政相对人的、具有相互排斥利益的事项时，不能在一方当事人不在场的情况下单独与另一方当事人接触，听取其陈述、接受其证据材料的制度。本题中小李的行为违反了“不单方接触制度”，属于违反程序的行为，无效。28.根据我国《物权法》的规定，质权分为（）。A、动产质权和权利质权B、不动产质权和权利质权C、动产质权和不动产质权D、动产质权、权利质权和不动产质权答案：A解析：质权，是指债务人或者第三人将其动产或财产权利证书转移。根据我国《物权法》的规定，质权分为动产质权和权利质权两种。29.马湖开一饭店，聘请毛世贵为厨师，二人书面约定：马湖出资5万元，毛世贵凭厨师手艺每年分盈利3万元，其余盈余无论多少都归马湖。一日，毛世贵炒菜不慎，使顾客误食有毒蘑菇，受害人损失1万元，受害人有权提出（）。A、由有过错的毛世贵负责赔偿B、马湖负责赔偿，因为饭店是他开的C、该盈余分配约定属于保底条款，无效，故二人各赔5000元D、该二人中任何一人赔偿全部损失答案：D解析：《民通意见》第四十八条规定，只提供技术性劳务不提供资金、实物的合伙人，对于合伙经营的亏损额，对外也应当承担连带责任；对内则应当按照协议约定的债务承担比例或者技术性劳务折抵的出资比例承担；协议未约定债务承担比例或者出资比例的，可以按照约定的或者合伙人实际的盈余分配比例承担；没有盈余分配比例的，按照其余合伙人平均投资比例承担。30.某县某乡政府批准了万某自建房申请及宅基地，万某房子建好后，该县水利局以其违反防洪法规为由责令其拆除。万某以县水利局为被告提起行政诉讼，人民法院受理后（）。A、应追加乡政府为被告，并通知其参加诉讼B、应通知乡政府作为共同原告参加诉讼C、应通知乡政府以第三人的身份参加诉讼D、应通知乡政府以证人的身份参加诉讼答案：C解析：根据《行政诉讼法》第二十九条的规定，本题中乡政府同被诉水利局作出的责令拆除行为有利害关系存在，实质上是对乡政府先前作出的批准行为的否定评价，应当通知乡政府以第三人的身份参加诉讼。31.代理的概念有广义代理与狭义代理之分，我国现行民事立法采用（）。A、广义的代理概念B、狭义的代理概念C、仅仅包括狭义代理D、仅仅包括直接代理答案：A解析：我国《民法通则》所指的代理系狭义的代理，仅指直接代理。但《合同法》第二十一章第四百零二条与第四百零三条规定了有关间接代理的内容。可见我国现行民事立法采广义的代理概念，既包括直接代理也包括间接代理。32.如果两个以上行政机关共同作出同种具体行政行为，当事人对该具体行政行为提起诉讼，则被告（）。A、由当事人自由选择以谁为被告B、以共同作出具体行政行为的任何一个行政机关为被告C、以共同作出具体行政行为的行政机关为共同被告D、以作出具体行政行为的行政机关的共同上级行政机关为被告答案：C解析：根据《行政诉讼法》第二十六条第四款的规定，两个以上行政机关作出同一行政行为的，共同作出行政行为的行政机关是共同被告。33.甲购买手机一部，交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。则手机应该归（）。A、甲B、乙C、丙D、小偷答案：A解析：甲为手机所有人，享有最完全的物权，在其权利被侵害时可以行使物上请求权，请求返还原物。乙是无处分权人，丙并非有偿取得手机，所以不能根据善意取得制度取得该手机的所有权。34.行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为（）。A、行政程序B、行政程序法C、行政方式D、行政步骤答案：A解析：行政程序是指行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、空间、时限和顺序。行为方式、步骤构成了行政行为的空间表现形式，行为的时限、顺序则构成了行政行为的时间表现形式。行政程序本质上是行政行为空间和时间表现形式的有机结合。35.根据我国《国家赔偿法》的规定，下列行为应当进行赔偿的是（）。A、行政机关及其工作人员行使职权造成的损害B、因行政机关及其工作人员违法行使职权造成的损害C、因对道路、桥梁管理不善造成的损害D、行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害答案：B解析：根据《国家赔偿法》第三条规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法行政拘留或者违法采取限制公民人身自由得行政强制措施的；（二）非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的；（三）以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的；（四）违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的；（五）造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为。36.下列关于合同变更的效力，说法不正确的是（）。A、使合同的内容发生变化B、原则上合同变更的效力没有溯及力C、效力仅及于变更的部分D、原合同所付着的利益与瑕疵将消除答案：D解析：合同变更的效力主要体现在以下三个方面：①使合同的内容发生变化，变更后的合同代替原合同；②原则上合同变更的效力没有溯及力，亦即变更只对未来发生效力；③合同变更的效力仅及于变更的部分，未变更部分的效力依然存在，当事人不能因合同变更而拒绝履行该部分的义务。37.当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，由（）向债权人承担违约责任。A、第三人B、债务人C、债务人或者第三人D、次债务人答案：B解析：《合同法》第六十五条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。38.关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系，下列说法不正确的是（）。A、效力未定民事行为通常因无权处分、无权代理、债务承担及限制行为能力人的行为引起；可撤销民事行为通常因为重大误解、显失公平、乘人之危及欺诈、胁迫引起B、效力未定民事行为的效力是悬而未决的；可撤销民事行为的效力在撤销之前是确定有效的，撤销之后方自始无效C、效力未定民事行为的效力依赖于第三人的行为；可撤销民事行为仅涉及当事人之间D、效力未定民事行为中追认权属于请求权，可撤销民事行为中撤销权属于形成权答案：D解析：效力未定民事行为中追认权和可撤销民事行为中撤销权都属于形成权，只需要权利人一方行使即可，无须相对人的同意。39.（），是指本人选任代理人或者直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。A、本代理B、复代理C、指定代理D、法定代理答案：A解析：根据代理人选任和产生的不同，代理可分为本代理和复代理。本人选任代理人或者直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理，称为本代理。复代理，是指代理人将代理事务的一部分或全部转而委托他人所进行的代理。40.某服装厂与某纺织厂签订了一份购销合同，约定纺织厂向服装厂供给纯毛衣料100万米，按纺织厂提供的样品交货。纺织厂交货经服装厂验收后，服装厂即将衣料加工成衣服销售。后购买衣服的消费者反映衣料的质量有问题。经过检验，纺织厂提供的样品是含有8％涤纶的衣料，纺织厂亦是按照样品向服装厂交货。本案属于（）。A、重大误解B、民事欺诈C、违约行为D、侵权行为答案：A解析：《民法通则意见》第七十一条规定，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。41.下列属于法定动产物权的是（）。A、别除权B、留置权C、地役权D、国有土地使用权答案：B解析：按物权的客体不同，可以将物权区分为动产物权和不动产物权。CD两项属于不动产物权。A项别除权是指在企业破产时，对部分有财产担保的债权可以不经过破产程序而优先以担保物价值受偿的权利。42.甲公司与乙公司订立了买卖合同，但该买卖合同随后又被撤销，合同中不因合同被撤销而失去效力的条款是（）。A、决定合同失效条件的条款B、决定合同生效条件的条款C、约定产生争议后管辖案件法院的条款D、约定标的物风险转移时间的条款答案：C解析：根据《合同法》规定，合同中关于争议解决方法的条款不会因为合同的无效而无效，C项中的条款便属于此类条款。43.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。A、应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B、应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C、应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D、应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意答案：C解析：根据《物权法》第七十六条的规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。44.宣告失踪的公告期为（）个月。A、1B、3C、6D、12答案：B解析：法院接到宣告失踪申请后，应当发出寻找下落不明者的公告，公告期为3个月。公告期满后，法院根据失踪事实是否得到确认而作出裁决。45.我国地方人民政府分为（）级。A、二B、三C、四D、五答案：C解析：地方行政机关包括地方各级人民政府及其工作部门。按照行政区域的划分，我国地方各级人民政府分省、市、县、乡镇四级。县级以上地方人民政府可以根据工作需要设立各种工作部门。46.下列关于转送管辖的说法，错误的是（）。A、被转送的案件是属于特殊管辖的复议案件B、转送机关是县级人民政府，且对该案件没有管辖权C、受转送的复议机关对该案件有管辖权D、受转送的复议机关可以拒绝接受转送答案：D解析：转送管辖必须具备三个条件：①必须属于特殊管辖的复议案件；②转送机关是县级人民政府，且对该案件没有管辖权；③受转送的复议机关对该案件有管辖权。转送管辖对受转送的复议机关具有约束力，受转送的复议机关不能拒绝接受转送，也不能再自行转送其他复议机关。47.如果履行地点不明确，给付货币的，在（）履行。A、接受货币一方所在地B、交付货币的一方所在地C、双方都知道的地方为履行地D、不动产所在地答案：A解析：根据《合同法》的规定，如果履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。48.行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后______，或者组织有关部门______、______。（）A、统一办理；联合办理；集中办理B、集中办理；统一办理；联合办理C、集中办理；联合办理；分别办理D、联合办理；集中办理；统一办理答案：A解析：《行政许可法》第二十六条第二款规定，行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后统一办理，或者组织有关部门联合办理、集中办理。49.下列关于上诉案件的审理，说法正确的是（）。A、书面审理是原则，开庭审理是例外B、开庭审理是原则，书面审理是例外C、只有书面审理D、只有开庭审理答案：B解析：二审人民法院审理上诉案件，有开庭审理和书面审理两种方式。二审人民法院对上诉案件，认为事实清楚的，可以实行书面审理，也可以开庭审理，当事人对原审人民法院认定的事实有争议的，或者第二审人民法院认为原审人民法院认定事实不清楚的，第二审人民法院应当开庭审理。50.我国法律在确定行政诉讼受案范围时采取的是（）。A、列举式B、概括式C、结合式D、推定式答案：C解析：各国关于行政诉讼案件的受案范围，归纳起来，主要有三种：①列举式，即或者由单行法律、法规分别列举，或者由行政诉讼法典分类列举；②概括式，即在统一的行政诉讼法典上对法院的受案范围作概括规定；③结合式，即行政诉讼法典对法院的受案范围先作概括规定，在此前提下，再作列举式规定。根据我国的具体情况，在确定人民法院的受案范围时，《行政诉讼法》采用了结合式。51.某市的人大常委会制定了一部地方性法规，规定公民如果要经营某种商品，不但要得到工商行政管理部门的许可，而且要得到文化和卫生行政管理部门的许可。但是，相应的行政法规并没有规定要得到文化和卫生行政管理工作部门的许可。则关于这部地方性法规的说法正确的是（）。A、该地方性法规是违法的，因为地方性法规没有设定行政许可的权力B、该地方性法规是违法的，因为对于该行政许可事项，行政法规已作出了规定C、该地方性法规是违法的，地方性法规对行政法规设定的行政许可作出的具体规定，增设了行政许可的条件D、该地方性法规是合法的答案：C解析：根据《行政许可法》第十六条的规定，地方性法规可以在法律、行政法规设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定，对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定，不得增设行政许可；对行政许可条件作出的具体规定，不得增设违反上位法的其他条件。该地方性法规是违法的，因为它对行政法规设定的行政许可作出的具体规定，增设了行政许可的条件。52.上佳合伙企业（字号：上佳）有合伙人甲、乙、丙三人，其中甲对外代表合伙企业，执行合伙事务，现上佳合伙企业对地税局作出的处罚决定不服，欲向人民法院提起诉讼，应当以（）为原告。A、甲B、甲.乙.丙C、上佳合伙企业D、甲.乙.丙推选的人答案：C解析：本题考核行政诉讼原告。合伙企业向人民法院提起诉讼的，应当以核准登记的字号为原告。未依法登记领取营业执照的个人合伙的全体合伙人为共同原告；全体合伙人可以推选代表人，被推选的代表人，应当由全体合伙人出具推选书。53.下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。A、当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务B、当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序C、先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定D、先履行抗辩权的行使需要明示答案：D解析：先履行抗辩权的成立条件是：①当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务；②当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序；③先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定。先履行抗辩权的行使是否需要明示，应当根据具体情况而确定，并非所有的先履行抗辩权都需要明示。54.甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自（）。A、通知作出时生效B、如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件寄出时生效C、如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件到达时生效D、乙了解通知的内容时生效答案：C解析：抵销权属于形成权，自意思表示到达对方时生效，发生抵销的效力。由于采取到达主义，因此抵销通知作出之时抵销并不生效。若抵销通知以邮寄方式作出，则应以信件到达对方时为生效时间。55.甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于（）。A、欺诈B、以合法形式掩盖非法目的C、恶意磋商D、正常的商业竞争答案：C解析：根据本题所述案情，很明显甲公司恶意磋商，应向丙公司承担缔约过失责任。56.下列行为中属于内部行政行为的是（）。A、某公安机关对某市政府公务员的赌博行为给予处罚B、某行政机关对其公务员的违法违纪行为进行行政处分C、某区教育局向市规划局申请在某区域盖房D、某行政机关向本机关的公务员收购旧图书答案：B解析：行政行为以其适用与效力作用的对象的范围为标准，可分为内部行政行为和外部行政行为。内部行政行为是指行政主体在内部行政组织管理过程中所作的只对行政组织内部产生法律效力的行政行为；外部行政行为是指行政主体在对社会实施行政管理活动过程中针对公民、法人或其他组织所作出的行政行为。A项是外部行政行为；B项是内部行政行为；C项是教育局作为外部行政行为的相对人的行为；D项是民事行为。57.履行行政补偿责任的主要责任形式是（）。A、支付补偿金B、产权调换C、调剂土地D、外迁答案：A解析：支付补偿金是履行行政补偿责任的主要责任形式，我国有必要设置行政补偿基金以保证补偿决定的顺利进行。58.王某系户籍在淄博市A区﹑居住地在济南市A区的一名歌手，向往北京的生活而来此，暂住在北京市C区，在来京第七天，在一起邻里纠纷中被北京市D区公安机关误当作闹事者行政拘留十五天并将其吉他没收，则李某不可以向（）法院提起诉讼。A、淄博市A区B、济南市A区C、北京市C区D、北京市D区答案：C解析：行政机关基于同一事实既对人身又对财产实施行政处罚或者采取行政强制措施的，被限制人身自由的公民、被扣押或者没收财产的公民、法人或者其他组织对上述行为均不服的，既可以向被告所在地人民法院提起诉讼也可以向原告所在地人民法院提起诉讼，受诉人民法院可一并管辖。所谓“原告所在地”，包括原告的户籍所在地、经常居住地和被限制人身自由所在地。59.甲股份有限公司书面授权其分公司在40万元以下提供保证。乙公司因向银行贷款100万元，请该分公司为其提供担保。分公司以保证人的身份订立担保合同。后乙公司只归还40万元贷款，余款未能支付。银行即向法院起诉，要求甲股份有限公司承担保证责任。以下关于本案认定正确的是（）。A、分公司超越授权范围担保，其担保行为无效，不承担保证责任B、分公司超越授权范围提供担保，超越授权部分无效，股份公司应在40万元范围内承担保证责任，对超越授权范围承担过错责任C、分公司超越授权范围提供担保，其担保行为无效，但因对担保无效有过错，应承担40万元的赔偿责任D、分公司超越授权范围提供担保，超越授权范围的部分无效，在40万元的范围内独立承担担保责任。答案：B解析：根据《担保法》第二十九条及《担保法解释》第十七条规定，企业法人分支机构超出授权范围而提供保证的，超出部分无效。但企业法人分支机构对保证无效有过错的，应依《担保法》第五条第二款的规定承担过错责任。而企业法人分支机构的责任最终要由所属企业法人来承担。60.某市某区人民政府决定将区建材工业局管理的国有小砖厂出售。小砖厂的承包人以侵犯其经营自主权为由提出行政复议申请，本案的行政复议机关应是（）。A、市国有资产管理局B、市经济贸易局C、市人民政府D、区人民政府答案：C解析：《行政复议法》第十三条第一款规定，对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。61.违反法定程序作出准予行政许可决定的，作出行政许可决定的行政机关或者上级行政机关可以（）。A、中止该行政许可B、撤回该行政许可C、撤销该行政许可D、宣布该行政许可为无效答案：C解析：根据《行政许可法》第六十九条的规定，违反法定程序作出准予行政许可决定的，作出行政许可决定的行政机关或者其上级行政机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销行政许可。62.行政赔偿程序中的追偿发生在赔偿义务机关给予赔偿之后，且工作人员对致害行为有（）。A、故意或过错B、故意或重大过失C、责任或过错D、故意或一般过失答案：B解析：行政追偿实际上是一种制裁，它要求行政机关工作人员或者受行政机关委托的组织或个人所为的致害行为有故意或者重大过失。“故意”是指责任人员在行使职权时明知自己的行为会给相对人造成损害，却仍然希望或者放任这种结果发生的主观态度。“重大过失”是指责任人员行使职权时未能达到普通公民应当注意并且能够注意的标准，而造成公民、法人和其他组织合法权益损害的主观状态。63.某宾馆发生火灾，邻近的单位主动组织人员灭火，这一行为使宾馆减少了10万元的损失，而该单位却因此损失1万元。下列表述正确的是（）。A、宾馆与单位之间产生了不当得利之债B、宾馆与单位之间产生了无因管理之债C、宾馆与单位之间产生合同之债D、该单位有权要求宾馆支付5万元赔偿答案：B因管理是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。无因管理发生后，管理人依法有权要求受益人偿付因其实施无因管理而支付的必要费用。这种由于无因管理而产生的债，称为无因管理之债。题中的单位并没有灭火的义务，为了宾馆的利益而实施的灭火行为属于无因管理行为，该单位有权要求宾馆支付1万元的赔偿。64.甲、乙签订货物买卖合同，约定由甲代办托运。甲遂与丙签订运输合同，合同中载明乙为收货人。运输途中，因丙的驾驶员丁的重大过失发生交通事故，致货物受损，无法向乙按约交货。下列说法正确的是（）。A、乙有权请求甲承担违约责任B、乙应当向丙要求赔偿损失C、乙尚未取得货物所有权D、丁应对甲承担责任答案：A解析：《合同法》第一百二十一条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。甲由于丙的原因不能向乙按约履行义务，应当承担违约责任。乙和丙之间并没有直接的法律关系，基于合同的相对性，乙不能要求丙承担赔偿责任。甲在向乙承担违约责任后，可向丙主张赔偿。由于丁是丙的工作人员，因此丁不对甲承担责任，而应由甲直接向丙主张。另外，标的物所有权自交付时转移，代办托运的情况下，货物交承运人即为交付，所以乙已取得货物所有权。65.关于要约的下列表述中，错误的是（）。A、要约须具有订立合同的目的B、要约为民事法律行为C、要约应具体确定D、要约一般向特定人发出答案：B解析：民事法律行为是指民事主体以意思表示为要素，设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，要约仅仅是一方向对方请求订立合同的意思表示，在对方做出承诺之前，并不能引起民事权利和民事义务的设立或者变更、终止，不属于民事法律行为。66.老李诉派出所行政不作为一案的行政判决已经生效，如该案确实存在错误，下列关于再审的说法正确的是：（）A、老李申请再审，应当在判决生效后2年内向作出生效判决的法院提出B、作出生效判决的人民法院的院长，如发现该案违反法律、法规规定认为需要再审的，有权决定再审C、作出生效判决的人民法院的审判委员会，如发现该案适用法律、法规确有错误的，有权决定再审D、老李在法定期限内向作出生效判决的人民法院的上级法院申诉的，上级法院发现该案判决确实存在违反法律、法规规定的，有权决定再审或指令由下级人民法院再审答案：C解析：考查行政诉讼的审判监督程序：参见《行政诉讼法》第90～92条，《行诉解释》第110条。67.不属于民法自愿原则含义的是（）。A、当事人有依法进行某种活动或者不进行某种活动的自由，他人无权干涉B、当事人有选择行为相对人、行为内容与行为方式的自由C、当事人有权约定纠纷的解决条款，明确纠纷发生后的解决办法D、任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益答案：D解析：所谓自愿原则，是指民事主体在从事民事活动中，可以在法律规定的范围内，充分根据自己的内心意愿，设立、变更、终止民事法律关系。我国民法中的自愿原则有以下三个方面的含义：①当事人有依法进行某种活动或者不进行某种活动的自由，他人无权干涉。②当事人有选择行为相对人、行为内容与行为方式的自由。③当事人有权约定纠纷的解决条款，明确纠纷发生后的解决办法；在涉外民事法律关系中，当事人还可以自愿确定处理合同纠纷的准据法。D项属于诚实信用原则的含义。68.张先生在其与税务局的行政诉讼案开庭结束后，从高中同学处得知了该案主审法官李某的妻子与税务局的代理人韩小姐有表亲关系的情况，于是向人民法院提出要求李某回避的申请。下列说法正确的是：（）A、人民法院应驳回张先生关于要求李某回避的申请B、人民法院应批准张先生关于要求李某回避的申请C、李某在获知其妻子与韩小姐的关系后，应主动申请回避。在人民法院作出是否回避的决定前，应当暂停李某参与本案的工作D、张先生在回避申请被驳回后，可以向上一级法院申请复议答案：A解析：考查行政诉讼的第一审程序。具体参见《行政诉讼法》第55条，《行诉解释》第74条。注意：只有被当事人申请回避的，工作人员才应当暂停参与本案的工作，主动申请回避不受此限。69.依据我国继承法规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是（）。A、自书遗嘱B、口头遗嘱C、代书遗嘱D、录音遗嘱答案：A解析：《继承法》第17条第2款规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日，无须见证人在场见证。根据该条第3、4、5款的规定，BCD三项表述的遗嘱形式都需要两个以上的见证人在场见证。70.实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是（）。A、调换土地B、产权调换C、开发荒地滩涂D、减免所得税答案：D解析：我国法律规定的实物补偿方式主要有调换土地、产权调换、开发荒地滩涂、调剂土地和外迁等。减免所得税是国家减免税费的补偿方式，不属于实物补偿。71.吴某被宣告死亡后，其一辆卡车被其子刘1继承，刘某将该车赠送给王某。其现金2000元由其子刘2和刘3分别继承一半。五年后吴某返回，欲行使返还请求权。下列表述正确的是：(）A、吴某有权请求王某返还该卡车B、吴某有权要求刘2赔偿1000元C、吴某有权要求刘3赔偿1000元D、吴某无权请求其三个儿子返还答案：D解析：《民法总则》第53条第款规定：“被撤销死亡宣告的人有权请求依照继承法取得其财产的民事主体返还财产。无法返还的，应当给予适当补偿。”《民通意见》第40条的规定，继承财产已由第三人合法取得的，不得向第三人请求返还，但可请求继承人适当补偿继承人返还财产，以现存财产为限。因此，本题正确选项为D。72.在行政诉讼中，第二审法院审理不服第一审法院裁定驳回起诉的上诉案件时，如认为一审裁定有错误，则（）。A、应当判决撤销一审裁定B、应当裁定撤销原审人民法院的裁定，指令原审人民法院依法立案受理或者继续审理C、应当决定撤销一审裁定D、可以查明事实后改判，当事人对此可以再次上诉答案：B解析：《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十八条规定，第二审人民法院经审理认为原审人民法院不予受理或者驳回起诉的裁定确有错误，且起诉符合法定条件的，应当裁定撤销原审人民法院的裁定，指令原审人民法院依法立案受理或者继续审理。73.尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，可以设定临时性的行政许可的是（）。A、部门规章B、地方规章C、设区的市的规章D、省、自治区、直辖市人民政府规章答案：D解析：根据《行政许可法》第十五条第一款的规定，尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政许可。74.要式合同是指（）。A、须符合特定格式才能生效的合同B、须交付标的物后才能生效的合同C、当事人为重复使用而事先拟订好条款的合同D、依一定方式订立才能有效成立的合同答案：D解析：要式合同是指合同的有效成立须依一定方式的合同。A项不是要式合同，只是合同双方对合同格式存在特殊约定；B项属于实践合同；C项属于格式合同。75.甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月十五日前两周，向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定，下列说法错误的是（）。A、如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁，则甲超市有权解除合同B、如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器严重损坏，乙食品厂要推迟1个月履行合同，甲超市有权解除合同C、如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂不能按时交货，甲超市有权解除合同，但因该损失系不可抗力所致，故甲超市无权要求食品厂赔偿损失D、如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及产品严重受损，乙食品厂仅能按照交付6000盒各色月饼，甲超市应当接受，不得解除合同答案：C解析：如果乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及其他成品、原料严重受损致合同无法履行的或乙食品厂必须推迟1个月履行的，因月饼系时间性要求极强的食品，推迟1个月履行，会严重损害甲超市利益，不能实现合同目的，则甲超市有权解除合同；在合同解除后，甲超市有权要求乙食品厂赔偿损失。76.某市政府所属一行政机关作出具体行政行为后该行政机关被撤销，其职权由该市另一行政机关行使，受到具体行政行为处理的公司不服，可以向其申请行政复议的机关是（）。A、市政府主管部门B、某市政府C、取代该机关的行政机关D、接受合并的行政机关答案：B解析：《行政复议法》第十五条第一款第（五）项规定，对被撤销的行政机关在撤销前所作出的具体行政行为不服的，向继续行使其职权的行政机关的上一级行政机关申请行政复议。77.下列合同属于无名合同的是（）。A、借用合同B、买卖合同C、承揽合同D、建设工程合同答案：A名合同是指法律上没有确定一定名称，又没有作出特别规定的合同，这类合同又称为非典型合同。有名合同之外的其他合同即属于无名合同。BCD三项均属于我国《合同法》明文规定的合同，为有名合同。78.2016年1月10日，甲向乙借款10万元，5月20日，乙向丙借款10万元，6月5日，乙丙约定，乙将其对甲的债权转让给丙，双方在6月6日签订了转让合同。但没有通知甲，8月7日，甲向丙还款，乙告诉甲其已经将债权转让给了丙。第二天，丙跑去甲家，要求甲偿还债款。据此，下列说法正确的是（）。A、甲仍需要向丙偿还债务B、甲向乙偿还债务的行为无效C、甲无需向丙偿还债务D、乙丙转让债权时没有经过甲同意，其转让行为无效答案：C解析：债权让与只需要通知债务人即可，不需要债务人同意。本题中，乙丙之间转让债权，没有通知甲，其中转让行为对甲不产生法律效力，甲不负有向丙偿还债务的义务，其向乙偿还债务的行为是有效的。79.债权人胡某下落不明，债务人沙某难以履行债务，遂将标的物提存。沙某将标的物提存以后，该标的物如果意外毁损、灭失，其损失（）A、应由胡某承担B、应由沙某承担C、应由沙某与胡某共同承担D、应由提存机关承担答案：A解析：《合同法》第一百零三条规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。据此规定，债务人沙某将标的提存以后，标的以外毁损的损失应当由债权人胡某承担。80.下列关于无名合同的说法中不正确的是（）。A、无名合同是指法律尚未明确规定的合同B、无名合同不能与有名合同同时存在C、无名合同应比照类似的有名合同的规则进行处理D、无名合同的行使还应该参照合同的经济目的和当事人的意思等答案：B解析：所谓无名合同，又称非典型合同，是指法律上尚未确定一定的名称与规则的合同。当事人可以自由订立无名合同。对于无名合同的法律适用，首先应当考虑适用合同法的一般规则，其次应该比照类似的有名合同规则以及合同的经济目的及当事人的意思进行处理。81.行政相对人对行政机关作出的行政处罚决定不服，不能申请行政复议的是（）A、对行政机关作出的吊销许可证的处罚决定不服的B、对行政机关作出的扣押财产的行政强制措施决定不服的C、认为行政机关侵犯合法的经营自主权的D、对行政机关作出的民事纠纷调解不服的答案：D解析：《行政复议法》第八条第二款规定，不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理，依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。82.下列表述不正确的是（）。A、建筑区划内的道路，属于业主共有B、建筑区划内的绿地，属于业主共有C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有D、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有答案：D解析：《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。83.甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织，并一致推举甲为负责人，则其他合伙人的经营活动（）。A、对全体合伙人不发生效力B、对全体合伙人发生效力C、只有经过甲认可后方发生效力D、须经全体合伙人认可后方发生效力答案：B解析：《民法通则》第三十四条第二款规定，合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。84.张某和李某约定，如果李某能够考上重点大学，张某就赠与李某名牌钢笔一支。李某请求张某交付钢笔的权利属于（）。A、抗辩权B、期待权C、物权D、既得权答案：B解析：根据民事权利是否已经具备全部成立要件，民事权利可以分为既得权和期待权。其中期待权是指尚未具备全部成立要件，只具备现实可能性的权利。本题中张某和李某之间的约定属于附条件的民事法律行为，只有当条件成就后，李某才能够获得钢笔，其权利属于期待权。85.关于民事法律事实的说法正确的是（）。A、民事法律事实既包括客观事实，也包括法律关系主体的主观思想B、民事法律事实必须是受人的意志支配的有意识的活动C、民事法律事实是指合法事实D、有关民事方面的行政判决也可能构成民事法律事实答案：D解析：民事法律事实，是指能够引起民事法律关系发生、变更或者消灭的客观事实，民事法律事实可以分为事件和行为，其中事件是指不直接包含当事人意志的法律事实；行为是指受人的意志支配的有意识的活动。行为可以分为合法的行为与违法的行为。这些行为的出现均可以在一定主体之间发生、变更或者消灭一定的民事法律关系。此外，有关民事方面的行政行为和发生法律效力的判决、裁定以及仲裁机关发生法律效力的裁决等，也是一种法律事实，也可以引起一定的民事法律关系的发生、变更或消灭。86.某公司由于工作失误，将应交下级工厂甲的任务发至下级工厂乙。乙即据此与建筑单位丙签订合同。该合同在执行过程中，公司发现有误，决定纠正错误，通知乙停止执行合同。乙与丙因此遭受损失。在这种情况下，（）。A、原合同无效，乙与丙各自承担损失B、乙应赔偿丙的损失，再请求该公司负责处理C、乙应赔偿丙的损失，不应请求该公司负责处理D、乙应采取其他补救措施，不应请求该公司负责处理答案：B解析：根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的．应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。丙与乙为合同当事人，对于丙的损失应由乙赔偿，然后乙再请求公司赔偿。87.下列行为属于单方民事法律行为的是（）。A、甲邀请乙一起旅游B、甲请乙吃饭C、甲乙签订买卖合同D、无权代理的追认答案：D解析：邀请行为和请人吃饭不是法律行为，没有直接产生民法上的权利义务关系；买卖合同需要双方的意思表示一致，是双方法律行为；单方行为只要一方当事人意思表示即足够，如抛弃、债务的免除、无权代理的追认。88.下列自然资源不属于国家所有的是（）。A、森林B、水流C、滩涂D、空气答案：D解析：根据《宪法》第九条规定，矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地和滩涂等自然资源，属于国家所有。空气在现阶段没有被归入物权的范畴，无从谈及是否属于国家所有。89.根据我国继承法，遗嘱人在遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。继承人是否符合上述条件的确定时间为（）。A、立遗嘱时B、遗嘱生效时C、执行遗嘱时D、分割遗产时答案：B解析：《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第37条规定：“遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源，应按遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。”90.下列关于我国非婚生子女法律地位的说法，不正确的是（）A、非婚生子女与婚生子女法律地位完全相同B、非婚生子女的生父母有抚养、教育非婚生子女的义务C、非婚生子女不能继承生父母的遗产D、非婚生子女对生父母有赡养和扶助的义务答案：C解析：A项，《婚姻法》第25条第1款规定：“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。”B项，《婚姻法》第25条第2款规定：“不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女必要的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。”这便从反面说明了生父母对非婚生子女有抚养、教育的义务。C项，司法实践中普遍认为，非婚生子女与生父母间有相互继承遗产的权利。非婚生子女继承生父母遗产的应继份与婚生子女的应继份完全相同。D项，非婚生子女对生父母有赡养和扶助的义务。对于已经确认的生父母，除非对非婚生子女已构成虐待或遗弃的以外，非婚生子女应对其生父母尽赡养的义务。91.下列关于行政补偿的特征，说法不正确的是（）。A、引起补偿的行为是行政机关的违法行为B、引起补偿的行为属于积极实现国家行政目标的行为C、引起补偿的行为既包括行使行政权力的公务行为，也包括非行使行政权力的其他公务行为D、引起行政补偿的行为有时可以是被补偿人的行为答案：A解析：导致行政补偿的行为是行政机关的合法行为。行政机关的违法行为相对应的是行政赔偿。92.甲在成衣店加工服装一套。取活时，因带钱不够支付加工费，征得成衣店同意将手表留下，约定交费后取回手表。成衣店对手表享有（）。A、留置权B、抵押权C、质权D、典权答案：C解析：质权是指债务人或者第三人将其财产移交给债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有依法将该财产折价受偿或者以拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。本题中甲为担保加工费的支付，将手表交给成衣店，约定交费后取回手表，这种行为符合质押行为的定义。93.关于民法调整的人身关系，下列说法错误的是（）。A、人身关系是具有人身属性的社会关系B、人身关系没有财产内容C、人身关系与财产关系具有密切的联系D、人身关系具有专属性答案：B解析：人身关系，指没有直接财产内容而具有人身属性的社会关系。民法调整的人身关系没有直接的财产内容，但许多人身关系与财产关系有着密切联系。94.刘某被公安局拘留，在该公安局的拘留行为被确认违法并被撤销后，该公安局应在侵权影响的范围内，对致刘某精神损害的行为承担责任，该责任承担的方式不包括（）。A、消除影响B、恢复名誉C、赔礼道歉D、支付赔偿金答案：D解析：根据《国家赔偿法》第三十五条的规定，有《国家赔偿法》第三条或者第十七条规定情形之一，致人精神损害的，应当在侵权行为影响的范围内，为受害人消除影响，恢复名誉，赔礼道歉；造成严重后果的，应当支付相应的精神损害抚慰金。95.当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是（）。A、相互赔偿损失B、将财产返还第三人C、相互返还财产D、折价补偿答案：B解析：根据《合同法》第五十九条规定，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。在无效的民事行为中，恶意串通属于情节恶劣的违法行为，因此其后果不是相互返还财产或赔偿损失，而是要追缴双方因合同而获得的财产，收归国家所有或者返还给集体、第三人。96.在我国，结婚的必备条件之一是（）。A、双方不得有血亲关系B、双方完全自愿C、双方签订婚约D、男方在25周岁以上，女方在23周岁以上答案：B解析：《婚姻法》第5条规定，结婚必须是男女双方完全自愿，不允许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。A项，超过三代的旁系血亲，是可以通婚的；C项，婚约不属于结婚的构成要件，男女双方有无婚约皆可结婚；D项，根据《婚姻法》第6条的规定，结婚年龄，男子不得早于22周岁，女子不得早于20周岁。97.配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其继承权（）。A、因实际无法行使而丧失B、不受影响C、由其子女代位行使D、由其父母代位行使答案：B解析：根据我国《民法通则》、《继承法》、《婚姻法》的规定，配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，依然享有夫妻遗产继承权。其继承权可由法定代理人代理行使或者征得法定代理人同意后行使。法定代理人代理配偶一方行使继承权，不得损害被代理人的利益，一般不得代理放弃继承权。明显损害继承人利益的代理行为无效。98.下列不可作为物权客体的是：(）A、某水电站输出的电力B、票据C、长在某明星头上的一根头发D、商标权答案：C解析：本题涉及对物权客体的理解问题。虽然电力是无体物，但由水电站发出的电力具有归属的意义，可以作为物。票据作为承载票据权利的客体，可以作为物权的对象。人身上的器官为人体组成部分，不为民法上的物，当然也不为物权的客体，故长在某明星头上的头发不能作为物。商标不为有体物，为商标权的客体。商标权可为物权的客体，依法律规定，可成为权利质权的客体。故C项正确。99.某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。A、张三的承包经营权由于未登记，不能获得承包经营权B、在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地C、乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任D、乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同答案：C解析：《物权法》第一百三十一条规定，承包期内发包人不得收回承包地。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，若土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让而未经登记的，不得对抗善意第三人。100.甲于1997年与乙结婚，1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2016年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。A、由甲偿还B、由乙偿还C、以夫妻共同财产偿还D、主要由甲偿还答案：C解析：甲虽然以个人名义借款，但却用于夫妻双方购买住房，构成了夫妻共同债务，因此也应当以夫妻共同财产偿还债务。101.我国《民法通则》第七条规定：“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。”下列行为中不违反该条规定的是（）。A、甲某将自家的垃圾倾倒在马路中央B、乙拒绝接受丁遗赠给其一台电脑的行为C、丙组织一帮朋友在自己的房间里打牌直到深夜影响邻居休息的行为D、戊在自己承包的土地上建坟的行为答案：B解析：违反社会公德、损害他人利益以及违反国家法律规定行使自己的权利的行为皆为非法。而放弃自己的权利又不危害他人及社会共利益的行为则属于法律允许的处分自己权利的行为，属于私法自治的范畴。102.下列各项中，不属于行政许可申请行为的构成要件的是（）。A、申请行为必须向有行政许可权的行政机关提出B、申请人必须是公民C、申请人有明确的意思表示行为D、申请人必须提交所需的有关材料答案：B解析：行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。由此可见，行政许可的申请人不仅限于公民还可以是法人或者是其他组织。103.下列有关法律责任的表述，正确的是（）。A、民事责任主要是一种财产责任B、从刑事法律角度上看，法律义务就是法律责任C、违法就应承担法律责任，不违法就不承担法律责任D、过错责任既要承担行为上的责任，也要承担思想上的责任答案：A解析：A项，民事责任的主要功能在于救济当事人的权利，赔偿或补偿当事人的损失。民事责任主要是财产责任，比如赔偿损失、支付违约金等。B项，法律中的法律义务并不等同法律责任，法律义务是构成法律责任的法定前提条件，但违反法律义务并不一定要承担法律责任，在刑法中也是如此。C项，法律责任是指行为人由于违法行为、违约行为或法律规定而应当承受某种不利的法律后果，所以不违法也可能产生法律责任。D项，过错责任只要承担行为上的责任，不用承担思想上的责任。104.根据有关法律的规定，离婚后，父母有固定收入的，抚育费可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个子女抚育费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的（）。A、70%B、60%C、50%D、40%答案：C解析：最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定：“子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。”105.以行政强制行为的目的和程序的阶段性为标准可以将行政强制分为（）。A、即时性强制与执行性强制B、对人身的强制、对财产的强制、对行为的强制C、即时强制和永久性强制D、对权利的限制、对物的限制答案：A解析：以行政强制行为的目的和程序的阶段性为标准可将行政强制分为即时性强制与执行性强制；以行政强制行为所调整的对象和内容为标准可将行政强制分为对人身的强制、对财产的强制、对行为的强制。106.公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可，下列说法错误的是（）。A、行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可B、行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可C、法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让D、行政机关可以随时撤销答案：D解析：根据《行政许可法》第八条规定，公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可受法律保护，行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可。行政许可所依据的法律、法规、规章修改或者废止，或者准予行政许可所依据的客观情况发生重大变化的，为了公共利益的需要，行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可。由此给公民、法人或者其他组织造成财产损失的，行政机关应当依法给予补偿107.甲、乙签订一合同，约定甲向乙供应水泥2000袋，每袋50公斤，甲负责送货，甲、乙任何一方违约均应向对方支付违约金8000元。甲委托丙运输，丙因业务繁忙，将其中的1000袋按期运到乙方，另1000袋逾期运达且在运输中遭雨淋而致货物变质。根据上述案情，下列关于本案的表述中，错误的是（）。A、乙有权主张拒收全部货物B、甲方应向乙方支付违约金C、对丙方的违约应由甲方提出索赔D、丙方应承担货物变质的赔偿责任和逾期送货的违约责任答案：A解析：《合同法》第三百一十一条规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。所以丙方应当承担货物毁损的责任。本题中丙方逾期送货，应当承担逾期送货的责任。本题中是甲方和丙方签订的托运合同，所以甲方和丙方是合同的双方当事人，丙方的违约责任应当由甲方提出赔偿的要求。108.在一起行政强制执行案件中，执行人员要拆除王某修建的被行政机关认为违章的建筑。王某即跑到现场阻止，扬言要是把违章建筑拆了，他就喝毒药。执行人员不予理会，将该建筑拆除。王某当场一气之下喝下一瓶农药，经抢救无效死亡。后来经有关机关认定，该建筑并非违章建筑。其子要求执行机关对王某的死亡承担赔偿责任的主张能否成立?（）A、成立。因为执行机关的拆除行为导致了王某喝农药死亡B、成立。因为行政机关的行为是违法行使职权的行为C、不成立。行政机关的行为是依法行使职权的行为D、不成立。王某的死是王某自己造成的，和行政机关的行为之间没有直接因果关系答案：D解析：考查行政赔偿的特征、行政赔偿的范围。《国家赔偿法》第5条第2项规定，因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的，国家不承担赔偿责任。损害结果和职务行为之间必然的因果关系，是构成国家赔偿责任的构成要件。在本案中，王某的死亡是自己造成的，和行政机关行使职权没有必然的因果关系。所以应当选D项。C项中的理由没有抓住要害，所以不成立。109.甲与丙签订债权转让合同，将其对乙的债权转让给丙，随后甲通知了乙。下列说法正确的是（）。A、甲随时可以撤销债权转让通知B、只有经过丙的同意，甲才能撤销债权转让通知C、只有经过乙的同意，甲才能撤销债权转让通知D、乙可以拒绝接受债权转让通知，仍然向甲作出履行，消灭债务答案：B解析：根据《合同法》第八十条第二款的规定，债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。只有经过受让人丙同意，甲才能够撤销债权转让通知。在债权转让中，债务人的意思不能决定债权转让合同的效力，债权人将债权转让情形通知债务人，债权转让即对债务人生效，债务人需要向受让人作出履行，以消灭债务。所以，如果甲通知乙后乙仍然向甲作出履行，不能发生清偿的效力，其债务不能消灭。110.在中央行政机关中，（）不具有独立的行政主体资格。A、国务院B、国务院各部、委员会C、国务院直属机构D、国务院的办公厅和办事机构答案：D解析：国务院设有办公厅和若干办事机构，主要职能是协助总理办理专门事项，国务院办公厅和办事机构在通常情况下不具有行政主体资格。111.在我国，对于机关法人的设立采取的是（）。A、特许设立主义B、行政许可主义C、强制设立主义D、准则设立主义答案：C解析：机关法人的设立，取决于宪法和相关国家机构设置法的规定，因此采取的是强制设立主义，依照法律的强制性规定设立。112.下列说法不正确的是（）。A、当事人双方协商一致可以变更合同B、合同解除权人不得请求变更合同C、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的，应依照法律的规定D、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为合同没有变更答案：B解析：《合同法》坚持意思自治原则，只要双方当事人意思表示达成一致，就可以变更合同的内容。113.下列（）情形不能够导致撤销权的消灭。A、明确表示放弃撤销权B、自知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权C、自撤销事由发生之日起三年内没有行使撤销权D、以自己的行为表明放弃撤销权答案：C解析：根据《合同法》第七十五条的规定，债权人的撤销权应在债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，如果自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。第五十五条规定，具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭。114.（）在必要时，可以采用发布决定的方式设定行政许可。A、党中央B、国务院C、全国人大常委会D、国家主席答案：B解析：根据《行政许可法》第十四条第二款的规定，国务院在必要时可以采用发布决定的方式设定行政许可。115.在行政复议中，被申请人拒绝履行复议决定，复议机关可以（）。A、代替被申请人履行复议决定B、建议有关部门对被申请人的法定代表人给予行政处分C、对被申请人按日处以50元至100元的罚款D、直接对被申请人的法定代表人给予行政处分答案：D解析：《行政复议法》第三十七条规定，被申请人不履行或者无正当理由拖延履行行政复议决定的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予警告、记过、记大过的行政处分；经责令履行仍拒不履行的，依法给予降级、撤职、开除的行政处分。116.赔偿请求人自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起（）内未向赔偿义务机关请求赔偿的，请求权消灭。A、一年B、两年C、三年D、四年答