2024年商品房产购销合同简单版（2篇）

第3页共3页2024年商品房产购销合同简单版甲方：_____乙方：_____甲乙双方为购销____度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。第一条乙方向甲方购买坐落在____度假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。第二条商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。第三条付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款____%，计人民币____元，(其中____%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付____%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。第四条交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。第七条违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。第十三条本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.____度假村别墅暂行管理办法(略)代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_________年____月_____2024年商品房产购销合同简单版（二）合同编号：__________甲方（卖方）：________________________________住所地：______________________________________身份证号：_____________________________________联系电话：_____________________________________乙方（买方）：________________________________住所地：______________________________________身份证号：_____________________________________联系电话：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议，以明确双方的权利和义务。第一条合同物及价款1.1甲方同意向乙方转让以下物业信息：物业名称：______________________________________地理位置：______________________________________建筑面积：______________________________________房屋用途：______________________________________权属证号或登记证号：_____________________________其他附属设施（如车位、储藏室等）：___________________1.2转让价款为_________________（大写：_________________）人民币，乙方应当于本合同签署后的_____天内以银行转账形式支付给甲方。第二条房屋交付和验收2.1乙方应在购买成功后的_____日内笔记付款的日期到甲方指定地点验收房屋。双方应共同出席按揭银行（如有）或不动产登记机构的实地验收。2.2房屋应当符合国家有关法律、法规和规定，同时符合约定的质量标准，并可以正常使用。如房屋在验收时有瑕疵或质量问题，乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方承担相关责任。2.3若双方在验收时发现有属于甲方负责维修的问题，乙方应当提出书面通知并指明需要改进的项目，甲方应当在接到通知后的_____日内进行修复。第三条交房手续及产权过户3.1双方应按照相关法律法规的要求办理房屋交接手续和产权过户手续。3.2乙方应承担相关的过户费用和税费，并按照国家规定的时间完成相关手续。3.3乙方在办理过户手续时应提供真实有效的个人身份证明文件、婚姻状况证明文件等。第四条税费及其他费用4.1甲方应根据国家有关法律、政策和规定承担建筑应交纳的税费，并按照规定将相关费用及时支付。4.2乙方应承担其他相关费用，包括但不限于水电费用、物业管理费、停车费等。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同的约定时间和质量要求交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为购房总价款的_____%，乙方有权要求解除合同。5.2如乙方未按照本合同的约定时间和方式支付购房款项的，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为购房总价款的_____%，甲方有权要求解除合同。第六条争议解决6.1如双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同正本一式_____份，