2024商铺预订协议书

2024商铺预订协议书合同编号：__________一、甲方信息1.1甲方全称：____________________________1.2甲方地址：____________________________1.3甲方联系人：__________________________1.4甲方联系电话：________________________二、乙方信息2.1乙方全称：____________________________2.2乙方地址：____________________________2.3乙方联系人：__________________________2.4乙方联系电话：________________________三、商铺预订3.1乙方预订商铺位于____________________，商铺编号为________________。3.2乙方预订商铺面积为__________________平方米。3.3乙方预订商铺的使用目的为____________________。四、预订条款4.1甲方承诺在协议有效期内，保证乙方对预订商铺的独占使用权。4.2乙方应在预订商铺后______日内，向甲方支付预订金人民币________元整。4.3预订金支付后，甲方应在______日内向乙方提供商铺租赁合同。4.4若乙方在预订商铺后______日内未支付预订金，甲方有权取消乙方的预订。五、合同的生效、变更与解除5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2任何一方不得单方面变更或解除本协议，必须经双方协商一致并书面确认。5.3本协议的解除或终止，不影响双方在协议解除或终止前产生的权利和义务。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.商铺预订确认函

2.商铺租赁合同

3.预订金支付凭证

4.商铺使用权证明

5.商铺平面图

6.商铺使用规范

7.商铺维护费用明细二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间提供商铺租赁合同，或提供的合同内容与预订确认函不符。

2.乙方未能按照约定时间支付预订金。

3.甲方未能按照约定保证乙方对预订商铺的独占使用权。

4.乙方未按照约定使用商铺，或使用目的与预订确认函不符。

5.任何一方未经对方同意，单方面变更或解除本协议。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的出租方。

2.乙方：指合同中的承租方。

3.预订金：指乙方为保证商铺预订而支付的定金。

4.商铺：指本协议中乙方预订的商铺。

5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时提供租赁合同：乙方应与甲方协商，要求甲方按时提供合同，如协商无果，乙方有权解除本协议并要求甲方退还预订金。

2.乙方未能按时支付预订金：甲方应提醒乙方支付预订金，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权取消乙方的预订。

3.甲方未能保证乙方独占使用权：乙方应与甲方协商，要求甲方保证使用权，如协商无果，乙方有权解除本协议并要求甲方退还预订金。

4.乙方使用商铺目的与约定不符：甲方应要求乙方改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

5.双方发生争议：应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺所有权，愿意将商铺出租