2024地下室租赁合同范本

2024地下室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地下室所有权，愿意将其地下室出租给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的地下室，地下室地址为：__________。1.2乙方租赁地下室的使用面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币：__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁地下室仅限于：__________使用。4.2乙方不得将租赁的地下室转租给第三方，如甲方发现乙方转租，有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币：__________元整（大写：__________元整）。第五条维修责任5.1甲方负责地下室的结构安全及共用设施的维护保养，确保地下室符合租赁用途的要求。5.2乙方应合理使用租赁的地下室及设施，并负责地下室内自己安装设备的维护保养。5.3租赁期满后，乙方应将地下室内自己安装的设备拆除，如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁地下室及相关设施的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间发生的一切安全事故，均应由乙方承担责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方提前终止本合同，应支付乙方违约金人民币：__________元整（大写：__________元整）。7.3如乙方提前终止本合同，应支付甲方违约金人民币：__________元整（大写：__________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室所有权证明2.地下室现状照片3.租赁合同双方身份证明4.租赁用途证明5.保险单据6.地下室内设施清单7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地下室或地下室不符合租赁用途，视为甲方违约。2.甲方提前终止合同，未按约定支付违约金，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，未按约定支付违约金，视为乙方违约。4.乙方转租地下室，未按约定拆除地下室内自己安装的设备，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室所有权的甲方。2.承租方：指租赁地下室的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁地下室的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的地下室租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室设施损坏，甲方未及时维修：解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按约定收取滞纳金。3.乙方转租地下室：解决办法：甲方发现乙方转租，有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁期满后，乙方未拆除地下室内自己安装的设备：解决办法：甲方有权