夜市小吃街租赁合同

夜市小吃街租赁合同合同编号：__________夜市小吃街租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁范围及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。具体费用双方协商确定。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方正常经营；（2）协助乙方办理相关营业执照和审批手续；（3）维护夜市小吃街的经营管理，保证公共设施的正常运行；（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变经营范围；（2）遵守夜市小吃街的经营管理规定，维护公共秩序；（3）承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁场地，保证场地完好无损。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁场地示意图附件二：相关法律法规及经营管理规定一、附件列表：1.租赁场地示意图2.相关法律法规及经营管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按约定支付租金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的一方。2.承租方：指租赁场地并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁场地的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动产生的噪音、污染等影响周边环境的问题。解决办法：乙方应采取措施减少噪音、污染，确保不影响周边环境。2.乙方经营活动中出现食品安全问题。解决办法：乙方应遵守食品安全法规，确保食品安全。3.甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同约定的其他义务。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景