农村建房协议书范文

农村建房协议书范文合同编号：__________协议书鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备建设房屋的能力和条件，经双方友好协商，就甲方建设房屋的事宜达成如下协议：一、建设房屋的基本情况1.1房屋地址：____________________________________________1.2房屋结构：____________________________________________1.3房屋面积：____________________________________________1.4房屋设计：____________________________________________1.5房屋建设标准：________________________________________二、双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应按照本协议的约定提供建设房屋所需的各项资料和条件。2.1.2甲方应按照约定的时间、质量和标准支付乙方建设房屋的费用。2.1.3甲方应按照约定的时间接收已建成的房屋，并支付尾款。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照本协议的约定完成建设房屋的工作，并保证房屋的质量符合约定的标准。2.2.2乙方应按照约定的时间、质量和标准完成建设房屋的工作。2.2.3乙方应按照约定的时间向甲方提供建设房屋的相关资料和文件。三、合同的履行3.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。3.2双方应积极配合，确保建设房屋的顺利进行。3.3双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更、解除或者终止本协议。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如果乙方建设的房屋质量不符合约定的标准，乙方应负责修复或者重新建设，并承担修复或者重新建设的费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字或者盖章之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方提供的房屋设计图纸及相关资料2.乙方提供的建设方案、施工图纸及相关资料3.建设房屋所需的材料质量证明文件4.建设房屋的施工进度计划5.建设房屋的质量检测报告6.建设房屋的验收报告7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供建设房屋所需的资料和条件2.甲方未按照约定质量和标准支付乙方建设房屋的费用3.乙方未按照约定时间和质量完成建设房屋的工作4.乙方建设的房屋质量不符合约定的标准5.双方擅自变更、解除或者终止本协议6.双方未遵守国家的法律法规履行合同义务三、法律名词及解释：1.甲方：指需要建设房屋的一方2.乙方：指具备建设房屋能力和条件的一方3.建设房屋：指建筑物的设计与施工活动，包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程等4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供资料：乙方应与甲方沟通，协商延期并提供顺延工期的合理补偿2.甲方未按约定质量和标准支付费用：乙方应暂停施工，与甲方协商支付事宜，并确保工程进度不受影响3.乙方未按约定时间和质量完成工作：甲方有权要求乙方整改或重新建设，并要求乙方承担相应费用4.房屋质量不符合约定标准：甲方应要求乙方修复或重新建设，并有权要求乙方承担修复或重新建设的费用5.擅自变更、解除或终止协议：守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约金及赔偿损失6.未遵守法律法规履行合同义务：双方均有权依法追究对方的责任