地下储藏租赁室合同

地下储藏租赁室合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁室的描述1.1租赁室位于________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2租赁室现状：________________（描述租赁室的现状，如：空置、已装修等）。1.3租赁室的使用范围：________________（描述租赁室的使用范围，如：储存物品、办公等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续租时的租金、押金等事项，应重新协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁室租金为每平方米每月人民币____元，合计总租金为人民币____元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付人民币____元。3.2承租方应在合同签订之日起五个工作日内支付人民币____元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁室交还给出租方，出租方在确认租赁室无损坏、无欠款的情况下，五个工作日内退还承租方押金。第四条双方的权利义务4.1出租方的权利义务：（1）出租方应保证租赁室符合约定的使用范围，并按照约定交付给承租方。（2）出租方应负责租赁室的维修、保养工作，确保租赁室的正常使用。（3）出租方不得干涉承租方的正常使用，不得随意提高租金。4.2承租方的权利义务：（1）承租方应按照约定用途使用租赁室，不得擅自改变使用范围。（2）承租方应按期支付租金和押金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。（3）承租方在租赁期间应妥善保管租赁室，确保租赁室的安全，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第五条合同的提前解除（1）出租方提前解除合同的，应支付承租方一个月租金作为违约金。（2）承租方提前解除合同的，应支付出租方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________承租方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁室所有权和使用权证明2.租赁室现状照片3.租赁室使用范围说明4.租金支付证明5.押金支付证明6.维修、保养记录7.租赁合同解除证明8.违约金支付证明9.损失赔偿证明二、违约行为及认定：1.出租方违反约定交付不符合要求的租赁室，视为违约。2.出租方干涉承租方正常使用或随意提高租金，视为违约。3.承租方未按约定用途使用租赁室或擅自改变使用范围，视为违约。4.承租方未按期支付租金或押金，视为违约。5.双方提前解除合同未按照约定处理，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁室合法所有权和使用权的一方。2.承租方：租赁并使用租赁室的一方。3.租金：承租方按约定标准支付给出租方的费用。4.押金：承租方支付给出租方的一种担保方式。5.违约金：违约方支付给守约方的一种经济赔偿。6.损失赔偿：因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁室不符合约定：立即与出租方沟通，要求整改或调整。2.租金支付问题：保留支付凭证，确保按时支付。3.租赁室维修、保养：及时与出租方沟通，协商解决。4.提前解除合同：严格按照约定处理违约金和押金问题。5.违约行为：保留证据