购房认筹协议书模板范本

购房认筹协议书模板范本合同编号：__________购房认筹协议书甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发建设的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况2.该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。3.该房屋的预售许可证号为__________，房屋所有权证号为__________。二、房价款及支付方式1.乙方向甲方支付的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方支付房价款的方式为：（1）认筹金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付认筹金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。认筹金计入房价款。（2）剩余房款：乙方应在办理预告登记手续后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理预售合同登记备案手续，并办理预告登记手续。三、交付及交付条件1.甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。2.甲方交付该房屋的时间为：____年____月____日。（1）房屋所有权证；（2）住宅质量保证书；（3）住宅使用说明书。四、违约责任1.甲方未按约定时间交付该房屋的，应按照逾期交付房屋部分房价款的____%向乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供房屋的，应退还已支付的房价款，并按照已支付房价款的____%向乙方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议履行过程中，甲乙双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除本协议。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.预售许可证3.住宅质量保证书4.住宅使用说明书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付该房屋：逾期交付房屋部分房价款的违约金计算。2.甲方未按约定提供房屋：退还已支付的房价款，并按照已支付房价款的违约金计算。3.乙方未按约定时间支付房价款：逾期支付部分房价款的违约金计算。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.预售许可证：指政府部门颁发的允许房地产开发商预售房屋的证明。4.认筹金：指购房者为了获取购房资格而支付的一定金额的钱。5.房价款：指购房者购买房屋所需支付的全部金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照逾期交付房屋部分房价款的违约金计算，对乙方进行赔偿。2.甲方未能提供房屋：甲方应退还已支付的房价款，并按照已支付房价款的违约金计算，对乙方进行赔偿。3.乙方延迟支付房价款：乙方应按照逾期支付部分房价款的违约金计算，对甲方进行赔偿。五、所有应用场景：1.购房者与房地产开发商之间就购买房屋达成一致。2.购房者支付认筹金以获