婚前共同出资买房协议书范本

婚前共同出资买房协议书范本合同编号：__________甲方（男方）：________________身份证号：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________鉴于甲乙双方自愿相识、恋爱，并计划共同生活，现双方就共同出资购买房产一事，达成如下协议：一、房产购买1.2甲乙双方共同出资购买该房产，甲方出资人民币________万元，乙方出资人民币________万元，双方出资共计人民币________万元。1.3甲乙双方确认，该房产购买款项已全部支付给开发商，购房合同等相关文件已齐全。二、房产权属2.1甲乙双方共同拥有该房产的所有权，按照各自出资比例分享房产权益。2.2甲乙双方共同承担该房产的债务和责任。2.3甲乙双方在房产证上共同署名，享有同等权益。三、房产使用3.1甲乙双方共同使用该房产，共同承担家庭生活费用。3.2甲乙双方应合理使用该房产，爱护房屋及设施，维护房产的良好状态。四、房产处置4.1在甲乙双方共同生活中，若双方达成一致，可通过出售、赠与等方式处置该房产。4.2若甲乙双方分手，对该房产的处置方式如下：4.2.1甲乙双方应协商一致，决定是否出售该房产。4.2.2若双方同意出售，应按照各自出资比例分配出售所得款项。4.2.3若双方不同意出售，甲方有权以市场价格购买乙方所持有的房产份额，乙方应予以出售。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产总价的________%。5.2甲乙双方应积极配合办理房产证等相关手续，如因一方原因导致手续办理延迟，应承担相应责任。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格履行本协议的约定。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.购房合同复印件3.付款凭证复印件4.甲乙双方身份证明复印件5.房产评估报告复印件6.共同出资证明复印件7.房产处置协议复印件二、违约行为及认定：1.未按照协议约定出资购买房产2.未按照协议共同承担房产债务和责任3.未按照协议共同使用房产4.未按照协议处置房产5.未按照协议履行其他约定三、法律名词及解释：1.共同出资：指甲乙双方按照约定共同投入资金购买房产的行为。2.房产权益：指甲乙双方按照出资比例享有的房产所有权和使用权。3.房产处置：指甲乙双方对房产进行出售、赠与等行为。4.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资不足：双方可协商补充出资，或调整房产购买比例。2.房产使用纠纷：双方应合理使用房产，如有争议，可协商解决。3.房产处置争议：双方应按照协议约定协商处理，无法达成一致的可寻求法律途径解决。4.身份证明缺失：应及时办理身份证明，确保协议有效。5.房产证办理延迟：双方应积极配合，如有必要，可寻求专业律师协助。五、所有应用场景：1.