无锡市娱乐机构租赁合同

无锡市娱乐机构租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其娱乐设施租赁给乙方使用，乙方承租甲方娱乐设施的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁设施及用途1.1甲方将其合法拥有的位于无锡市的娱乐设施（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2乙方承租上述娱乐设施用于__________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金在合同签订后的七个工作日内支付给甲方。（2）乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的交付及使用4.1甲方应在合同签订后的七个工作日内将租赁物交付给乙方使用。4.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用，并妥善保管租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、维修及保养5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责维修及保养。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违反国家法律法规导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁设施清单（此处列出附件一的具体内容）附件二：乙方经营范围（此处列出附件二的具体内容）一、附件列表：1.租赁设施清单2.乙方经营范围二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。2.甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违反国家法律法规导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有娱乐设施所有权并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用出租方娱乐设施的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁娱乐设施的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁物。2.租赁物损坏：乙方应承担维修费用；如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。3.合同争议：双方可以协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为娱乐设施的所有权人，希望将设施