美容整形医院租赁协议

美容整形医院租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、租赁房产及租赁期限1.1甲方将位于地址为：____________________的房产出租给乙方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、租赁用途及维修责任3.1乙方应按约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途。（1）甲方负责租赁房产的结构部分及共用设施的维修；（2）乙方负责租赁房产内部设施的维修。四、押金及退还4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。五、提前解除协议5.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前______天书面通知对方。5.2提前解除协议的，甲方应退还乙方已支付的租金，但扣除乙方已使用期间的租金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁房产所有权证明2.乙方经营许可证3.双方身份证明4.租赁房产平面图5.租赁房产内部设施清单6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供租赁房产，或提供的房产不符合约定用途。2.乙方未按时支付租金，或未按约定使用租赁房产。3.甲方未能按约定维修租赁房产或共用设施。4.乙方未能按约定维修租赁房产内部设施。5.提前解除协议时，未提前书面通知对方。6.甲乙双方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的，用于使用租赁房产的费用。4.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。6.租赁期限：指乙方有权使用租赁房产的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：双方协商确定交付时间，必要时签订补充协议。2.租金支付问题：查看银行流水，确认租金支付情况，如有问题及时沟通。3.设施维修责任划分：如有损坏，及时拍照取证，按照约定责任方进行维修。4.提前解除协议：书面通知对方，按照协议约定办理退押金手续。5.违约行为：拍摄照片、收集证据，书面通知对方，按照协议约定追究违约责任。五、所有应用场景：1.美容整形医院租赁场地开展业务。2.美容整形医院与房东签订租赁合同，使用场地进行经营活动