商业门面租赁合同样本

商业门面租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其所有的商业门面出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的商业门面，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商业门面基本情况1.1商业门面位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商业门面现状：____________________。第二条租赁期限2.1本商业门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商业门面，并将商业门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商业门面的结构和设施安全，确保乙方正常使用。如因结构或设施原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2甲方应负责商业门面的物业管理，维护公共秩序，确保乙方的人身和财产安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商业门面，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用商业门面的设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商业门面，并将商业门面恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金比例收取滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业门面租赁合同样本2.甲方单位有效证件复印件3.乙方单位有效证件复印件4.商业门面现状照片5.租金支付证明6.损坏修复费用支付证明7.物业管理制度8.乙方经营范围证明9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，如未保证商业门面结构和设施安全，或干涉乙方正常经营活动等。2.乙方违反合同约定，如未按约定用途使用商业门面，擅自改变用途，或未合理使用设施等。3.乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定的滞纳金比例收取滞纳金。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离商业门面，并将商业门面恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商业门面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用商业门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租用商业门面的时间长度。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的商业门面使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按合同约定的滞纳金比例收取滞纳金，或与乙方协商解决。2.问题：乙方擅自改变商业门面用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.问题：商业门面设施损坏。解决办法：乙方应按甲方的要求承担修复费用，或与甲方协商解决。4.问题：租赁期满后，乙方未迁离商业门面。解决办法：甲方有权要求乙方迁离商业门面，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.商业门面出租方与承租方之间的租赁关