借名购买房屋协议

借名购买房屋协议合同编号：__________1.名称（或姓名）：__________2.住所地：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称（或姓名）：__________2.住所地：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.3房屋所有权人（卖方）为__________，身份证号：__________。第二条借名购买房屋的基本原则2.1本协议项下的借名购买房屋，是指甲方将其名下的房屋借给乙方使用，乙方按照本协议的约定购买房屋，并承担相应的权利和义务。2.2本协议的签订，并不意味着甲方将房屋的所有权转让给乙方，乙方只是使用甲方的名义购买房屋。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照本协议的约定购买房屋，并享受房屋的居住、使用等权利。3.2乙方应当在本协议约定的时间内支付购房款，并承担购房过程中产生的一切费用。3.3乙方应当在本协议约定的时间内办理房屋过户手续，将房屋的所有权登记在甲方名下。3.4乙方不得以任何理由将房屋出售、转让或者设定抵押、担保等权利。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应当在本协议约定的时间内将房屋借给乙方使用，并保证房屋的居住、使用等权利。4.2甲方应当在本协议约定的时间内协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的所有权登记在甲方名下。4.3甲方不得以任何理由将房屋出售、转让或者设定抵押、担保等权利。第五条协议的履行、变更和解除5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.2在协议有效期内，双方应当严格按照本协议的约定履行各自的义务。5.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或者解除本协议。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.购房款支付凭证复印件4.房屋过户手续相关文件复印件5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋借给乙方使用。2.甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续。3.甲方未经乙方同意，将房屋出售、转让或设定抵押、担保等权利。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未按约定时间办理房屋过户手续。6.乙方未经甲方同意，将房屋出售、转让或设定抵押、担保等权利。三、法律名词及解释：1.借名购买房屋：指甲方将其名下的房屋借给乙方使用，乙方按照约定购买房屋，并承担相应权利和义务的行为。2.购房款：指乙方按照约定支付给甲方用于购买房屋的款项。3.房屋过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约行为：指合同双方未按约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间将房屋借给乙方使用：甲方应承担逾期交付的违约责任，按照约定支付违约金或赔偿乙方损失。2.甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续：甲方应承担逾期办理过户的违约责任，按照约定支付违约金或赔偿乙方损失。3.甲方未经乙方同意，将房屋出售、转让或设定抵押、担保等权利：甲方应承担违约责任，按照约定支付违约金或赔偿乙方损失，并承担因此给乙方造成的全部损失。4.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担逾期付款的违约责任，按照约定支付违约金或赔偿甲方损失。5.乙方未按约定时间办理房屋过户手续：乙方应承担逾期办理过户的违约责任，按照约定支付违约金或赔偿甲方损失。6.乙方未经甲方同意，将房屋出售、转让或设定抵押、担保等权利：乙方应承担违约责任，按照约定支付违约金或赔偿甲方损失，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、所有应用场景：1.甲方为不愿意露名的购房