2024年上海个人房屋出租合同（二篇）

第3页共3页2024年上海个人房屋出租合同出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于_____，出租房屋使用面积共____平方米。第二条该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条该房屋每月租金为____元(大写____元整)。租金总额为____元(大写____元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金____元(大写____元整)。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担;第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿;第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____2024年上海个人房屋出租合同（二）范本甲方(出租方)：[甲方的姓名]乙方(承租方)：[乙方的姓名]鉴于，甲方是房屋的合法所有人，同意将其位于上海市[房屋地址]的[房屋类型]出租给乙方居住；乙方同意按照以下约定使用该房屋。一、租赁期限及确定1.租赁期限：从[开始日期]起，至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。2.如果乙方在租赁期满前一个月提前通知终止租赁合同，甲方将扣除乙方押金中相应的违约金。二、房租及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金人民币[租金金额]，租金按月支付。乙方应当在每月的固定日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方保证以其名义付款，不允许以他人名义代付租金。三、押金1.乙方应向甲方提供押金人民币[押金金额]，作为租赁期间的保证金。2.若乙方在租赁期满后的15个工作日内返还房屋并不违约，甲方将退还乙方押金，扣除应付的房租费用和违约金后的余额。3.若因乙方的原因，导致房屋损坏或设施设备遗失，甲方有权从押金中扣除修复费用或设备遗失的相应费用。四、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间内，有权合法使用甲方出租的房屋。不得将房屋转租给他人或进行商业用途。2.乙方有义务妥善保管房屋和设施设备，不得故意损坏房屋及设施设备。3.乙方有义务定期清洁房屋，保持房屋内外的整洁。五、违约责任1.如果乙方未按时付款或未按合同约定使用房屋，甲方有权按违约条款要求乙方支付滞纳金，迟延交付的日利率为租金总额的0.05%。2.若乙方违约终止合同，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。3.乙方承担因违约行为所产生的全部法律后果。六、其他约定1.合同附件：-房屋内设施设备清单；-房租支付收据；-甲方身份证明及房产证明文件；-乙方身份证明文件。2.合同争议的解决本合同的履行与解释和争