2024年房产抵押借款合同标准样本（3篇）

第2页共2页2024年房产抵押借款合同标准样本抵押人(以下简称甲方)_____抵押权人(以下简称乙方)_____甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：1、抵押物事项：1)房屋所有权证：潭房权字第____号房屋共有权证：潭房共字第____号土地使用权证：潭字第____号2)名称：3)座落：4)建筑面积：㎡;用地面积：㎡5)抵押房地产价值：2、抵押范围：3、借款金额：____元人民币(￥)4、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5、借款种类：6、借款用途：7、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。8、借款利率：9、还款方式：10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。12、违约责任1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。13、双方认为需要约定的其他事项。14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。法人代表：_____联系电话：_____签约时间：____年____月____日2024年房产抵押借款合同标准样本（2）房产抵押借款合同合同编号：____-xxxx甲方（借款人）：姓名：身份证号码：电话：地址：乙方（出借人）：姓名：身份证号码：电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》以及双方的协商一致，甲、乙双方达成以下借款抵押合同条款：第一条借款数额1.1甲方向乙方借款数额为（大写）人民币____________（小写：￥_________________）。1.2借款用途：___________________。第二条还款方式2.1还款方式为按照约定期限一次性还本付息。2.2还款期限为________个月，从本合同签署之日起开始计算。第三条利率及计息3.1利率：借款利率为______%。逾期利率按照____________%计算。3.2计息方式:按照实际借款数额计算，按月计息，到期一次性还本付息。3.3利息的支付方式：乙方有权要求甲方每（月/季度/半年/年）支付利息。第四条抵押物及其权属4.1甲方将其全体所有权及处分权抵押给乙方，作为本借款合同的担保。详细描述如下：（1）房屋所有人姓名：（2）房屋证书号码：（3）房屋地址：（4）房屋使用权证号：4.2甲方将房屋产权证书、土地使用权证书及有关登记证明等权属证明、购房合同等相关证明文件交付乙方保管。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同的约定还款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同出借金额的______%。5.2如甲方逾期支付超过______个月，乙方有权启动法律程序追究甲方的违约责任并要求甲方立即归还本金及利息。5.3如因甲方违约，乙方追偿费用产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等，由甲方承担。第六条保密条款6.1甲、乙双方应对本合同内容和相关交易进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露、公开或传播。第七条合同解除7.1合同解除的情况包括但不限于以下情况：（1）双方协商一致解除；（2）甲方全额按期偿还本息。7.2合同解除后，甲方应履行还清借款本金和利息的责任。第八条附加条款8.1本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.2未尽事宜由甲、乙双方协商解决。第九条法律适用和争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2甲、乙双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（借款人）:乙方（出借人）:签署日期：签署日期：2024年房产抵押借款合同标准样本（3）本合同由以下借款人（以下简称“甲方”）和以下借款人（以下简称“乙方”）共同缔结并遵守：一、借款金额及借款用途甲方向乙方借款金额为（具体数额），用于（具体用途）。此笔借款最长期限为（具体期限），逾期将按照约定支付逾期利息。二、借款利率及还款方式借款利率为（具体利率），利率计算方式为（具体计算方式）。还款方式为（具体还款方式），具体还款时间为（具体时间）。三、抵押物信息甲方将其名下位于（具体地址）的房产作为本次借款的抵押物。如甲方逾期还款或违约，乙方有权依法变卖该房产以偿还借款本息。四、保证及承诺1.甲方保证所提供的信息真实有效，不存在虚假隐瞒情况。2.甲方承诺按照约定时间和方式还款，不得逾期或违约。3.甲方承诺保证抵押物的完整性和价值，不得以任何形式转让抵押物。五、其他约定1.本合同自双方签字生效，至借款全部归还完毕为止。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执