2024年简易房屋买卖合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年简易房屋买卖合同格式版甲方（卖方）：_____身份证号码：_____住址：_____联系电话：_____乙方（买方）：____身份证号码：____住址：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。第一条、甲方自愿将坐落于（建筑面积平方米，产权证号：_____，土地证号：）的房产出售给乙方。第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币____元，大写元。第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款元，大写元。产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。第九条为了降低办理房产过程中的相关费用，甲乙双方另签订一份购房款为元的虚假合同。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年简易房屋买卖合同格式版（二）甲方：(卖方)姓名：身份证号码：住所：乙方：(买方)姓名：身份证号码：住所：鉴于甲方是合法拥有房屋权益的所有人，具有出售房屋之权利；乙方是愿意购买房屋并具备购买能力的自然人，双方经过友好协商，达成以下买卖合同，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋基本情况如下：房屋坐落：（具体地址）建筑面积：（平方米）使用权层次：（产权证复印件附后）房屋现状：（整体装修情况）第二条买卖价格与付款方式2.1买卖价格为人民币：（具体金额）2.2买卖价格支付方式：乙方自身资金支付：其他方式支付：第三条房屋交付3.1甲方将在本合同签署之日起交付房屋给乙方。3.2房屋交付标准：（1）房屋符合国家及地方有关建筑规范和技术标准；（2）房屋内已排查并解决现存的任何瑕疵；（3）房屋内设施设备运作正常，并保证具备良好的使用条件。第四条产权过户4.1买卖双方同意委托房地产权属登记机构办理产权过户手续，并由乙方承担相关费用。4.2产权过户完成后，乙方将领取房屋产权证，并由乙方承担相关费用。第五条房屋瑕疵担保责任5.1自房屋交付之日起，乙方享有房屋瑕疵担保责任期限为（具体时间）。5.2甲方在房屋瑕疵担保责任期内，对于房屋质量问题（如房屋结构、漏水等）承担修复责任。5.3乙方要求维修的，应在出现问题之日起7日内书面通知甲方，并提供有关证明材料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。6.2若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为买房总价款的（具体比例）。第七条法律适用与争议解决7.1本合同受中华人民共和国相关法律法规的约束。7.2双方在履行本合同时发生争议，可友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改、补充均需双方同意并以书面