2024年门店租赁协议标准范文（4篇）

第4页共4页2024年门店租赁协议标准范文出租方：_____房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）承租方：_____物业管理有限责任公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋租赁合同：一、租赁标的甲方将位于_____宾馆北头第一间门店租赁给乙方使用，房屋面积____平方米（房屋面积以城建部门实际测绘面积为准），房屋租赁用途为商业。二、租赁形式甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙方承担。税务等相关部门收取税、费时，由乙方直接向税务等相关部门缴纳税、费。租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用全部由乙方承担。三、租赁期限：____年____月____日租赁期满，乙方若继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，未签订租赁合同继续使用房屋为不定期租赁合同。四、租金（不含税）、保证金标准及交纳租金标准为一个年度_____元整（￥：_____）实行先交租金后使用的原则，签订合同时一次性交清。租赁期满，乙方若继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁合同的，租金标准按照本合同约定租金标准的双倍计算租金。签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金（大写）：_____），租赁保证金在租赁期满或合同解除后，抵扣应由乙方承担的费、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款外，剩余部分如数返还乙方。活动期间租赁开办特色餐饮者，免房屋押金和房屋使用税一年，从签订之日起计算，第二年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税。五、租赁使用的风险责任承担乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状，不得改变房屋的结构及用途。乙方在租赁期间应加强安全管理，确保租赁财产的安全，否则由乙方承担赔偿责任。乙方租赁期间发生人身伤害及被盗、火灾或其他事故均由乙方承担，若对房屋、设施、设备或临近他人的物品有损坏应由乙方进行赔偿。租赁期内乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量、安装位置，不得存储危险物品。租赁期间，房屋及其附属设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担。六、租赁房屋的交付与返还签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附属设施。租赁期满或合同解除后，乙方应按签订合同时的现状向甲方返还房屋及其附属设施。七、增添财务的归属经甲方同意后，乙方可对房屋进行增添附属设施。但乙方对房屋增添附属设施时不得对房屋有任何损坏行为。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，必须保证原貌、不得损坏，附属设施甲方不予补偿。八、合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、乙方不按约定交纳租金的。2、乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费及设施维护费的。3、擅自将房屋转借、转租给第三人或者抵押的。4、未经甲方同意，擅自改变房屋用途及房屋现状的。5、任何有损房屋及附属设施行为的。6、利用承租房屋进行违法活动的。九、违约责任甲、乙双方任何一方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向对方支付违约金（大写）_____元整（￥：_____），若支付的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应该承担赔偿责任。乙方不按约定数额及时间支付租金的，自本合同约定的应付款期限的第二天起至实际付款之日至，乙方按日向甲方承担逾期应付款10%的违约金。租赁期满或者解除合同后，乙方为及时交付房屋的，乙方除交纳正常租金之外，每延迟交付一天承担100元违约金。十、本合同自双方签订之日起生效。甲方：_____乙方：_____签订日期：_____山顶地点：_____2024年门店租赁协议标准范文（2）甲方：_____乙方：_____为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城_____车站东大门一间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，作_____使用。二、租期从____年_____元____月一日起至____年____月____日止（即：_____两____年）三、____年租金_____万_____元整，乙方于每____年_____元____月份一次性向甲方交清当____年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_____元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按____月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_____与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前_____书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_____元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：_____盖章乙方法人代表签字：_____盖章____年____月____日2024年门店租赁协议标准范文（3）门店租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租位于（具体地址）的门店达成如下协议：一、租赁物及用途甲方特此将位于（具体地址）的门店出租给乙方使用，作为经营（具体业务）的场所。租赁物的相关信息：（门店的具体面积、结构、配套设施等）。二、租赁期限本协议自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。租赁期限届满，如乙方需要继续租用，应提前（期限）个月书面告知甲方。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定，每月支付（租金金额）元人民币作为租金。租金每月应在每月的（截止日期）之前支付至甲方指定账户。2.如有迟延支付租金的情况发生，乙方需按每日（滞纳金比例）的标准向甲方支付滞纳金。四、保证金乙方应在签订本协议之日起（期限）内向甲方支付（保证金金额）元作为保证金。租期届满并退还保证金时，保证金应无息退还给乙方。五、装修及使用乙方有权对门店进行合理的装修和布置，但需提前征得甲方书面同意，并在租期届满时恢复原状。六、维护和管理乙方在使用门店期间应遵守相关法律法规、公共秩序，妥善保管租赁物及配套设施，保持门店整洁并对损坏承担责任。七、违约责任若乙方未按约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任及损失赔偿。八、争议解决本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼解决。九、其他本协议未尽事宜，经双方协商后，可签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）签订日期：年月日2024年门店租赁协议标准范文（4）第一章总则第一条目的和意义为规范门店租赁协议的签订和履行，维护当事各方的合法权益，促进经济的健康发展，依法保障当事各方的合法权益，特制定本协议。第二条适用范围本协议适用于____年发生的门店租赁事务。第二章协议的签订第三条协议的主体本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订。第四条协议的形式本协议采用书面形式，并由甲方和乙方共同签字确认。第五条协议的合法性本协议的签订和履行行为应当遵循国家的法律法规，符合公序良俗，不得侵犯他人的合法权益。第三章租赁物的情况第六条租赁物的名称和数量甲方将第一层门店租给乙方，门店具体信息如下：名称：XXXXXX门店数量：1间第七条租赁物的状态和附属设施租赁物应符合国家的建筑规范和相关法律法规，不存在安全隐患。附属设施应齐全，并保持正常使用状态。第八条租赁物的用途租赁物仅限于乙方开设XXXXX业务使用，不得用于其他用途。第四章租赁期限和租金第九条租赁期限租赁期限为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。第十条租金的支付乙方应按照合同约定，在每月的X日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。第十一条租金的调整在租赁期限内，如国家相关政策或甲乙双方协商一致，租金可以进行相应调整。第五章租赁的权利和义务第十二条甲方的权利甲方有权在租赁期限内向乙方收取租金，并按时提供租赁物。如乙方违反协议约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。第十三条乙方的权利乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。第十四条乙方的义务乙方应按时支付租金，并妥善使用租赁物，保持租赁物及附属设施的正常状态。如乙方违反协议约定，应承担相应的违约责任。第十五条甲乙双方的协议变更甲乙双方协商一致，可对协议进行变更。变更的具体内容需要以书面形式确认并由双方签字。第六章合同的解除和终止第十六条合同的解除本合同可由甲乙双方协商一致解除，需提前XXX天书面通知对方。第十七条合同的终止本合同在以下情况下终止：1.租赁期限届满且双方不再续签；2.甲方或乙方宣告破产，被依法宣告失去民事行为能力或限制民事行为能力。第七章争议的解决第十八条争议的解决方式甲