2024年北京房屋租赁合同格式范本（3篇）

第2页共2页2024年北京房屋租赁合同格式范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于_____，该房屋，建筑面积85平方米，使用面积80平方米。第三条房屋用途该房屋用途为：办公，住宿。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第五条租金租金为1000元/月，年付1元第六条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执_1____份，乙方执_1____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：_____承租方（乙方）签章：_____日期：2024年北京房屋租赁合同格式范本（2）房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位名称：联系地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/单位名称：联系地址：联系方式：鉴于甲方是合法的房屋所有者，愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方居住，双方在平等自愿的基础上，达成以下租赁合同：第一条\t出租房屋信息1.1出租房屋的地址：北京市1.2出租房屋的面积：______平方米1.3出租房屋的结构和用途：_______1.4房屋内设施及家电情况：_______第二条\t租赁期限2.1租赁期限为_______年，起始日期为________，终止日期为________。2.2若乙方需要续租，应提前_______日书面通知甲方，并与甲方协商签订续租合同。第三条\t租金及付款方式3.1租金总额为_______元/月。乙方应每月按照约定时间交付租金给甲方，租金应于每月的_______日前支付至甲方指定的账户。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并可酌情要求支付违约金。3.3对于提前终止合同的情况，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金的具体金额按以下方式确定：________。第四条\t保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金_______元，保证金将用于修缮房屋及抵扣乙方欠缴的房租等费用。4.2若乙方在租赁期满后没有违约行为，甲方将全额退还保证金给乙方。4.3若乙方违约，甲方有权扣留保证金作为违约金的一部分，并根据乙方的违约情节决定是否要求乙方继续履行合同。第五条\t房屋维修及损坏赔偿5.1在租赁期限内，因乙方的使用不当或其他原因导致房屋损坏的，由乙方负责维修或承担相应的赔偿责任。5.2乙方应当定期维护和保养房屋设施，确保其正常使用。5.3如因甲方自身原因导致房屋设施损坏，甲方应负责进行修复并承担相应的费用。第六条\t违约责任6.1若乙方未履行本合同约定的义务，出现违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。6.2若甲方未履行本合同约定的义务，出现违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。第七条\t其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字、盖章之日起生效，至租赁期限届满后终止。如双方达成其他协议，以其他协议为准。甲方（出租方）签字：_______日期：_________乙方（承租方）签字：_______日期：_________2024年北京房屋租赁合同格式范本（3）出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）房屋地址：（以下简称租赁房屋）一、租赁房屋描述1.租赁房屋位于北京市（具体地址），为（公寓/别墅/其他类型），具体面积约为（面积大小），包括（房间数量、设施设备等）。2.租赁房屋的用途仅限于居住（/商业经营/其他用途），不得用于非法活动。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商确定续租条件。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币______元整，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.首月租金须在签署本合同时一次性支付。3.逾期支付租金的，应按每日______%的标准支付滞纳金。四、押金及其他费用1.乙方须支付押金______元整，作为履行该合同的保证，租赁期满且乙方无违约行为时，押金将全额返还给乙方。2.租赁期内产生的水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳相关费用。3.乙方应承担租赁房屋期间的日常维护、保洁等费用。五、退租事项1.租赁期满或提前解除合同时，乙方应保持房屋及设施设备的完好，如有损坏，将从押金中扣除修复费用。2.双方需共同核对房屋及设施设备情况，如无争议即可退回押金。六、违约责任1.任何一方违反合同规定，应赔偿对方合同损失，并承担相应的法律责任。2.违约方应承担另一方为实施合同而发生的诉讼费用、保全