2024年店铺转让合同协议简单版（四篇）

第页共页2024年店铺转让合同协议简单版店铺转让合同协议书甲方（转让方）：姓名/公司名称：_______________________地址：_____________________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：姓名/公司名称：_______________________地址：_____________________________联系电话：_______________________鉴于：1.甲方是指具备合法经营权的店铺所有人，位于________________________（以下简称“店铺”）。2.乙方为愿意购买并接手店铺的买方，有充分的购买能力和意愿。基于此，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、转让事项1.1转让内容：甲方将店铺的全部经营权，包括但不限于商标、设备、库存、客户资源等一并转让给乙方。1.2转让价格：乙方同意以________________________的价格购买店铺的全部经营权。双方已就价格达成一致，并同意以以下方式进行支付：支付方式：____________________________首付款金额：__________________________分期付款金额及期限：____________________1.3转让期限：本合同自双方签署之日起生效，至乙方完成全部支付并办理店铺过户手续之日止。二、陈述与保证2.1甲方陈述与保证：甲方作为店铺的合法所有人，对店铺的经营权拥有完整的权利，经营活动符合法律法规的规定，并不存在任何侵权行为或纠纷。甲方保证所陈述的所有事实真实、完整和准确。2.2乙方陈述与保证：乙方陈述并保证，其购买店铺并继续经营时，将遵守相关法律法规，做出真实、有效、合法的经营行为。三、权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）在本合同有效期内，甲方享有店铺的所有经营权，但不得投入与店铺经营无关的资金或进行与乙方合作事宜无关的行为。（2）甲方应协助乙方办理店铺过户手续，包括但不限于相关证照的转让手续。（3）甲方承担为乙方办理店铺过户所需的费用，包括但不限于过户税费、公证费等。3.2乙方的权利与义务：（1）在本合同有效期内，乙方享有店铺的全部经营权，并按照自己的经营方案开展经营活动。（2）乙方应按时支付购买店铺的款项，并严格按照约定分期付款的期限和金额进行支付。（3）乙方承担为办理店铺过户所需的费用，包括但不限于过户税费、公证费等。四、违约责任4.1如果甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方继续履行本合同并赔偿乙方因甲方违约造成的一切损失。4.2如果乙方没有按时支付全部购买店铺的款项或违反本合同约定的任何其他条款，甲方有权终止本合同，并追回已支付的款项，并有权要求乙方承担相应的违约责任。五、保密约定5.1合同双方均应对因履行本合同而知悉的双方之商业秘密和经营信息进行保密。5.2本条款的保密义务在本合同终止之后继续有效。六、法律适用与争议解决6.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。6.2如果在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均同意将纠纷提交至有管辖权的人民法院解决。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前就店铺经营权转让事宜达成的任何口头或书面协议。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________2024年店铺转让合同协议简单版（二）甲方：(转让方)_____乙方：(受让方)_____根据《民法典》，就甲方将位于____的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____商铺(面积____平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_____，年租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括_____)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写____万元整(小写：____元)，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费____的违约金。2024年店铺转让合同协议简单版（三）甲方：乙方：产权方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺(面积为____平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。第二条该店铺的所有权证号码为_____，产权方。产权方与甲方签订了租赁合同，租期到_____，年租金为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括_____)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四条乙方在_____前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写_____整(小写：____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任。1.____年____月____日起甲方华之声商贸公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同。2.华之声商贸公司确保在____年____月____日至____年____月____日期间每年房租不得高于(人民币)16万/年的租金。3.如果以上两点要求达不到，华之声商贸公司必须在____年____月____日至____年____月____日之前，归还乙方昆明峰航针纺贸易有限公司所一次性支付的转让费24万人民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用赔偿)第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失____元，并支付转让费的____的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。第九条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%,以天数计算向甲方交付违约金。3、甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。4、乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。第十一条其他约定事宜附件：甲方需提供给乙方的文件如下1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。2.华之声商贸公司证件(营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式二份，自签字之日起生效。法定代表人甲方：(签名)法定代表人乙方：(签名)委托代理人甲方：(签名)委托代理人乙方：(签名)地址：地址：电话：电话：签约地点：签约时间：协议有效期限：____年____月____日2024年店铺转让合同协议简单版（四）转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____房东（丙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于八达镇鲤城路城北四巷____号一楼两间门面的店铺（原为：悦婴宝婴儿游泳馆）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金900元人民币（大写：玖佰元整），年租金为10800元人民币（大写：壹万零捌佰元整），租金每年分上下半年两次交付给丙方，每年交付日期为____月____日和____月____日。三、店铺转让给乙方后，乙方同意履行原甲方与丙方签订的店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。五、乙方在____年____月____日一次性向甲方支付转让费共计人民币52000元整（大写：伍万贰千元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙