2024年门店租赁协议示范文本（4篇）

第4页共4页2024年门店租赁协议示范文本出租人：_____（以下简称甲方）承租人：_____（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此，以资共同遵守。一、租赁物地点为：_________________________________。二、租用面积：建筑物使用面积约计____平方米。租赁物及附属设施设备详见交接：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币_____元，第二年租金_____元整。第三年租金_____元整。六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每____年____月____日一次性支付。八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防，在乙方内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为_____租金的_____%。2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。3、乙方在承租期内未按合同约定的缴付租金的，每逾期一天按月租金的_____%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的_____%向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用中华人民共和国，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_________年____月____日2024年门店租赁协议示范文本（2）门店租赁协议合同编号：_______本协议由以下各方于____年____月____日签署：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：营业执照号码：鉴于：1.甲方为一家依法设立并有效存在的公司，拥有经营权，并有意将其名下的门店出租给乙方。2.乙方有意租赁甲方名下的门店用于经营活动，并且具备履行本协议项下义务的能力和条件。现协商一致，达成如下协议：第一条出租门店的情况1.1出租门店的具体信息如下：门店名称：地址：面积：使用用途：第二条租赁期限2.1本次租赁的起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。2.2若双方同意延长租赁期限，须在合同期满前______个月书面通知对方，并双方签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币______元，租金支付方式为每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权停止乙方使用门店，并可以要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期未支付租金的0.05%。第四条保证金4.1乙方在签订本协议时应向甲方支付保证金人民币______元。保证金应在乙方将门店使用情况满足条件并交还给甲方后______个月内退还给乙方。4.2若乙方违反本协议的约定，甲方有权扣除保证金以弥补损失。第五条使用权及费用承担5.1乙方在租赁期限内具有使用门店的权利，并有权进行装修、布局等适度改造，但需得到甲方书面同意。5.2乙方应负责门店的日常维护，并承担相关费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。5.3乙方不得将门店转租或以其他方式转让给第三方，如需转让需得到甲方书面同意。第六条违约责任6.1若任何一方未按本协议的约定履行义务或违反本协议的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本协议。6.2若乙方违反本协议的约定导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的解释、执行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方就本协议内容或其执行发生争议，应协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。8.2本协议采用电子形式签署，具有同等法律效力。第九条合同终止及解除9.1合同期满后，乙方应及时将门店交还给甲方，并按照约定恢复门店底层情况。9.2乙方提前终止本合同的，应提前_____个月以书面形式通知甲方，并按照本合同的约定支付相应违约金。第十条协议生效10.1本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：2024年门店租赁协议示范文本（3）门店租赁协议书甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方拥有并持有下述门店，为了有效合理地利用和管理门店资源，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁门店1.甲方同意将其拥有的位于[门店地址]的门店出租给乙方使用；门店面积为[门店面积]平方米。2.甲方此次租赁门店仅授权乙方用于经营[乙方经营业务]，不得擅自改变门店用途。3.甲方保证门店的房屋所有权和使用权无争议，且租赁期内不会发生对门店的重大改造或拆迁行为。第二条租赁期限1.本租赁合同自[开始日期]起，至[结束日期]止，租赁期为[租赁期限]。2.如乙方在租赁期满前三个月内提出续租意向，甲方有权与乙方重新协商租赁事宜。第三条租金和押金1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币[租金总额]元，租金含税，由乙方每月按照[租金支付方式]支付给甲方；（2）租金支付方式为通过转账支付，乙方需在每个月[租金支付日期]前将租金支付给甲方。2.甲方同意承担房屋租赁期间相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。3.乙方同意支付给甲方相当于一个月租金的押金，总额为人民币[押金总额]元，押金将在租赁期满并乙方交还门店时无损毁的情况下全额退还。第四条门店使用1.乙方承诺按照相关规定使用门店，不得从事任何违法、违规、违约行为。2.乙方具有按照相关法律法规获得必要资质和许可的资格，租赁门店用于[乙方经营业务]；如因乙方经营活动导致的任何纠纷或违法行为，由乙方承担全部责任。3.乙方有权自行安排门店的装修和布置，但需事先征得甲方同意。乙方应负责门店装修过程中可能产生的任何法律责任和风险。4.乙方禁止将门店转租、出借给他人使用，以免引起不必要的纠纷。第五条门店维护和保修1.甲方负责维护门店房屋本身的质量，如门店存在质量问题造成乙方经营困难或损失的，甲方应当承担相应责任。2.乙方负责门店日常维护和保洁，并保持门店内外环境整洁。3.乙方发现门店存在质量问题时，应及时通知甲方进行维修。第六条违约责任1.乙方违反本协议约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.如乙方在租赁期内违反相关法律法规或行政规定，经执法机关查处或行政处罚的，乙方应自行承担相应责任。第七条争议解决在履行本协议过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订书面补充协议，作为本协议的附件，具有与本协议相同的法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议自签署之日起生效，有效期为[有效期]。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年门店租赁协议示范文本（4）甲方（产权人）、乙方（租赁人），甲、乙双方就乙方租赁甲方_____门店一事经协商达成如下协议：一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方门店年租金为元（_____）。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。九、乙方租赁