2024年店铺出租合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年店铺出租合同标准样本出租单位(甲方)：承租单位(乙方)：甲方____年____月____日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限：____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币____元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币____元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币____元，押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定：1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币____元并承担相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：____年____月____日____年____月____日2024年店铺出租合同标准样本（二）合同编号：2023-XXX甲方（出租方）：[甲方名称/个人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称/个人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有并合法经营位于[店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），乙方经过详细了解并认可店铺面积、设备、装修、环境等情况，双方达成以下协议：第一条合同目的本合同的目的是明确双方在店铺出租事宜上的权益和义务，确保合同的顺利履行。第二条租赁期限本店铺出租合同自[起租日期]起，至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。第三条租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民币[固定租金金额]元整，每月在租期开始的第一个工作日前支付至甲方指定账户；（2）营业额租金：乙方同意支付的营业额租金为每月营业额的[营业额租金比例]%，于次月的5日前向甲方出具营业额明细，并支付相应金额。2.乙方如果逾期支付租金，应当支付相应的滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的1%。3.乙方还同意按照约定支付其他相关费用，如水费、电费、物业管理费等。第四条押金1.乙方同意在签订本合同时支付押金。本合同的押金为人民币[押金金额]元整，用于保证乙方在合同期限履行各项义务。2.在乙方按约定退还店铺时，甲方经核实店铺及相关设施、物品无损坏、丢失等情况后，应当在[退还押金期限]内将押金全额返还给乙方。第五条店铺用途本店铺出租合同约定的店铺用途为[店铺用途]，乙方同意按照所约定的用途经营。第六条店铺装修和设备1.甲方应保证店铺的装修和设备符合法律规定，处于正常使用状态，并提供合格的消防设备和安全设施。2.在租赁期限届满时，乙方应按照甲方的要求将店铺的装修和设备恢复到原状。第七条店铺维护和保养1.乙方负责按照合理使用标准对店铺及设备进行日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。2.如因乙方过失导致店铺或设备损坏，甲方有权要求乙方承担修复或更换的费用。第八条乙方违约责任1.乙方有以下行为之一的，视为乙方违约：（1）擅自改变店铺用途；（2）未经甲方同意，将店铺租予、转让给第三方；（3）未按约定支付租金及其他费用；（4）未经甲方同意，擅自改变店铺装修和设备；（5）违反法律法规，损害甲方和店铺声誉的行为。2.乙方如违约，甲方有权要求乙方补偿因此给甲方造成的损失，并有权解除本合同并收回店铺。第九条甲方违约责任1.甲方负责按照法律规定提供合格的店铺，并保证乙方的正常使用权；2.如因甲方自身原因导致店铺无法正常运营，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付的租金。第十条合同解除1.本合同期满，当乙方无违约行为且甲方同意继续出租时，双方可协商签订新的合同；2.本合同期满，乙方不继续出租店铺或甲方不同意继续出租时，双方应在合同期满前[终止日期前]以书面形式通知对方，确认合同的解除。第十一条争议解决本合同履行中发生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第十二条