2024年房屋转租三方合同电子版（二篇）

第3页共3页2024年房屋转租三方合同电子版甲方(承租方)：身份证号码：乙方(次承租方)：身份证号码：丙方(出租房)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租丙方的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况甲方依法承租的座落于____的房屋(已征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米，同时约定该房屋外的大厅由甲乙双方共同使用，二、转租期限1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，转租期为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，并保证乙方两年的经营权，如两年的经营权不能得到保证，甲方应承担一万元的违约金，并向乙方退还全部转让费两万元三、转让费、租金的支付方式1、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币贰万元，以及两个月(九月、十月)的房租捌千元整，共计两万捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他费用.2、房租每个月____元整(肆仟元整)，两年内甲方不得涨房租。以后每两个月交一次房租，甲方不得改变。四、其他1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施、大厅有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、在转租期间乙方对该房屋的装修费用由自己承担，对大厅的装修费用甲乙双方协商确定3、如果合同签订前政府或学校已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的____%的违约金。如果合同签订之后政府或学校明令拆迁店铺，导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方需退还转让费，4、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。5、甲方每年应在营业执照有效期内办妥年审手续，如未办妥，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的____%的违约金。6、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家或学校征用拆迁店铺，该房屋的补偿由乙方享有，大厅的补偿由双方当事人协商确定7、本合同一式两份，两方各执一份，自两方方签字之日起生效。甲方：联系电话乙方：联系电话丙方：联系电话：2024年房屋转租三方合同电子版（二）【房屋转租三方合同】甲方：（原承租人）证件类型：身份证身份证号码：联系地址：出租房屋地址：电话：乙方：（原出租人）证件类型：身份证身份证号码：联系地址：电话：丙方：（新承租人）证件类型：身份证身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方原始签订的租赁合同如下：一、出租物信息1.出租物甲方将房屋出租给乙方居住使用，该房屋位于（出租房屋地址），具体房屋情况如下：（房屋详细描述）2.租金租金为（租金金额）元/月，租期为（租期）个月，租金支付方式为（支付方式），具体要求如下：（租金支付要求）3.押金甲方在出租房屋之前收取乙方（押金金额）元作为押金，该押金在租期届满并乙方正常返还房屋时，退还给乙方。4.其他约定（根据实际情况约定的其他事项）二、转租事宜1.甲方同意将原租赁合同转租给乙方，并且乙方同意接受转租。2.乙方于（转租时间）前向甲方提出转租请求，并提供了丙方的身份证复印件及其他相关材料。3.丙方同意接受转租并愿意按照原租赁合同的约定履行租赁义务。4.转租租金及支付方式与原租赁合同保持一致，转租期限为（转租期限）个月。5.转租期间，乙方与丙方之间发生的租赁纠纷由双方自行协商解决，甲方免除相关责任。三、其他约定1.甲方、乙方、丙方双方均为成年人，具有完全民事行为能力，对自己的行为及后果负责。2.本合同一式两份，各方均持一份，具有相同法律效力。3.本合同自双方签字后生效，并有效期至租赁期满。4.合同解除或终止需通过书面形式通知对方。5.本合同如有争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。甲方：签字日期：乙方：签字日期：丙方：签字日期：【附件】（可以根据实际情