2024年正规土地买卖合同范本（二篇）

第2页共2页2024年正规土地买卖合同范本出卖方：(以下简称甲方)买受方：(以下简称乙方)出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗(进深米_____宽米)国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规，按照平等自愿、真实、守信的原则，双方就宗地买卖事宜协商一致，订立本合同。第一条宗地概况1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型，面积____平方米，进深米，面宽米，两壕门面形式，出卖方已办理《国有土地使用权证》，原土地使用权人为，国土证号祁国用(_____)第号，原国土使用权人为，祁国用(_____)第号。第二条交易形式、价款及付款方法1、双方以土地现状成交，签约付款后，出卖方交《国有土地使用权证》给买受方。宗地使用权归买受方，买受人暂不变更使用权让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，并在宗地上建设房屋。2、宗地价款万元，签约付万元，余款万元交付土地使用证时一次性付清。第三条其它事项1、按第二条交易原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费，及相关的法律责任由买受人承担，与出卖人无关。3、出卖方必须及时配合买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续，并无偿提供办证时需由出卖方提供的资料。本合同一式二份，双方签字生效，不得反悔。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年正规土地买卖合同范本（二）土地买卖合同甲方：（出卖方）地址：电话：乙方：（购买方）地址：电话：鉴于甲方是土地的合法所有人，具有出售土地的权利；乙方愿意购买该土地，并按照本合同的内容进行合法交易，故双方本着平等互利、诚实信用的原则达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意出售以下土地：地址：面积：1.2土地权属证书号：1.3乙方同意购买以上标的土地，并符合所有购买条件。第二条价款2.1甲方同意将土地转让给乙方，转让标的的总价款为人民币（大写）。2.2乙方应在本合同签订之日起5日内，向甲方支付价款的20%作为定金，定金支付方式为（付款方式）。2.3乙方应在（日期）之前，向甲方支付剩余价款。第三条移交与过户3.1甲方在收到乙方支付的全部价款后，应将土地的所有权完全无条件地移交给乙方。3.2乙方负责办理土地过户手续，并承担相关费用和税款。3.3乙方应保证所办理过户手续的真实性和合法性，如因乙方或乙方委托的代理人过户行为所引发的法律纠纷和经济损失，由乙方负责承担。第四条权益保障4.1甲方保证该土地的产权是合法、完整且不存在任何问题，不存在抵押、查封或受到第三方权益的影响。4.2甲方应承担土地所有权人应承担的土地税和其他相关费用。4.3如土地发生抵押、查封等情况或由于甲方的原因导致乙方不能获得合法的土地所有权，甲方应赔偿乙方全部损失。第五条违约责任5.1如果甲方违约，应返还乙方已支付的全部定金，并赔偿违约金，违约金的数额为乙方已支付定金总额的100%。5.2如果乙方违约，乙方已支付的定金不予以退还，同时甲方有权追究乙方的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应优先通过友好协商解决。6.2若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同的法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同的