2024年商业用房租赁合同参考范文（二篇）

第2页共2页2024年商业用房租赁合同参考范文出租方：身份证号码：(以下简称甲方)承租方：身份证号码：(以下简称乙方)经双方商议后，签订合同。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山镇集街70号店面房)作为商业用途。为明确责任，恪守信誉。特签订以下几点：一、甲方：现有营业执照、空调一台提供乙方。签约时，乙方对出租房及设施进行使用前验收，验收后向甲方交付保证金叁仟元，承租期满后，乙方未发生上述费用欠费情况，甲方则将保证金退还给乙方。二、租期：____年____月____日至____年____月____日，承租方到期需续租，须提前一个月与出租方协议，乙方有优先权，但租金、租期另定。三、租金：前三年每年为贰万伍仟元整，后二年租金每年为贰万陆仟伍佰元整。付款方式，每年提前一个月支付壹年租金。不得拖欠或拒交，超过15天不付款，甲方有权责令乙方退房，并扣留一个月租金作为违约金处理。租用期间，双方不得擅自变更或解除合同。四、承租期内：乙方如需转让或改变营业方式，装修等，不影响甲方利益情况下，甲方不得干涉。如国家征用情况下，甲方退还乙方按月租金，乙方不得向甲方提出其它损失补偿。五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租方：承租方：联系电话：联系电话：____年____月____日签订2024年商业用房租赁合同参考范文（二）商业用房租赁合同书范本租赁双方为：出租方（以下简称甲方）：_____________，承租方（以下简称乙方）：_____________，根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，经友好协商达成以下租赁合同，以兹共同遵守。一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有并合法使用的商业用房（下称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的地址为__________________，房间号为___________，面积为__________平方米。租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止。乙方对租赁物的使用仅限于从事_______________经营活动。二、租金及支付方式2.乙方每月应支付给甲方租金人民币___________元整，于每月的___日前支付至甲方指定的银行账户。租金若逾期支付，乙方每日须按逾期金额的0.5%支付违约金。3.租金支付方式为线上支付或银行转账，甲方不接受现金支付。三、保证金及押金4.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币___________元整，作为遵守本合同的保证。租赁期满并经甲方验收确认租赁物无损坏后，押金应当全额退还给乙方。如乙方违约损坏租赁物，甲方有权使用押金进行赔偿。5.本合同有效期内，乙方不得以未支付押金为由拖延租赁物交付的时间。四、租赁物维护及损坏6.在租赁期内，乙方应妥善保管租赁物，不得随意改变租赁物的结构和装修，否则应当承担相应赔偿责任。7.乙方应按规定支付使用租赁物所产生的水电费等公共事业费用。8.如因乙方过失导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。如损坏超出押金范围，乙方应及时支付赔偿金额。五、合同提前解除9.在租赁期内，若乙方需提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，并支付相当于剩余租金的____%作为违约金。10.甲方如发现乙方违反本合同约定，在经书面警告后乙方仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。六、附则11.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同附件和补充条款等如与本合同内容相悖，以本合同为准。12.本合同一经签订立即生效，至租赁期届满终止。如需续租，需提前____个月书面通知，并与甲方重新协商租金等相关事宜。甲方（签章）：_____________日期：____年___月___日乙方（签