2024借名购房协议书范文

2024借名购房协议书范文合同编号：__________借名购房协议书甲方（借名方）：__________身份证号：__________乙方（购房方）：__________身份证号：__________鉴于甲方愿意为乙方购房提供借名，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条购房事项1.1乙方拟购买的房屋位于__________，房屋产权证号/预售许可证号：__________。1.2乙方向甲方支付购房款，具体金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.3甲方作为借名方，同意将上述购房事宜以其名义进行，并承诺在房屋购买过程中，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋产权登记等，均由甲方代表乙方进行。第二条借名购房费用2.1乙方应承担的购房款项及相关费用包括但不限于：房款、契税、印花税、产权证登记费、公共维修基金等。2.2甲方应承担的借名购房费用包括但不限于：办理借名手续费用、房屋买卖合同税费、产权证登记税费等。第三条借名期限3.1本协议约定的借名购房期限为____年，自本协议签订之日起计算。3.2借名期限届满后，甲方应将房屋权属转让给乙方，并办理相关手续。第四条权利与义务4.1甲方作为借名方，应保证购房行为的合法性，并承担由此产生的一切法律责任。4.2乙方应按照本协议约定的时间、数额向甲方支付购房款项。4.3甲方在借名期间，不得将房屋进行转让、出租、设定抵押等行为。4.4乙方在借名期间，享有房屋的居住权，但不得将房屋进行转让、出租、设定抵押等行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方在借名期间发生违法行为，导致房屋权属发生争议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借名方）：__________乙方（购房方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证/预售许可证复印件2.身份证复印件3.购房款支付凭证4.借名购房费用支付凭证5.房屋买卖合同复印件6.产权证登记复印件7.相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方在借名期间发生违法行为，导致房屋权属发生争议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。3.乙方未按照本协议约定的时间、数额向甲方支付购房款项的，应视为违约，承担违约责任。三、法律名词及解释：1.借名方：指同意为他人购房提供借名的一方。2.购房方：指实际购买房屋并承担购房义务的一方。3.借名购房：指借名方以其名义购买房屋，实际购买人为购房方。4.购房款：指购买房屋所需支付的款项。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理购房手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快办理购房手续，如有必要，乙方可以寻求法律途径维权。2.问题：甲方未按约定承担借名购房费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方承担相应的费用，如有必要，乙方可以寻求法律途径维权。3.问题：房屋权属发生争议。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。如无法解决，可以寻求法律途径维权。五、所有应用场景：1.乙方想购