店面租赁合同协议书

店面租赁合同协议书合同编号：__________店面租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面用途：__________二、租赁期限2.1本店面租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店面使用及管理4.1乙方须按照店面用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方须遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应负责店面的安全和防火工作，确保店面财产安全。五、维修及保养5.1租赁期间，店面的正常维护、维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致店面的损坏，维修及保养费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：店面照片、租赁店面平面图等一、附件列表：店面照片租赁店面平面图店面用途证明文件租赁合同变更协议店面维修保养记录租金支付凭证二、违约行为及认定：甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定用途。乙方未按约定时间支付租金。乙方未按约定使用店面，擅自改变店面结构和用途。乙方未遵守国家法律法规，在店面上从事违法活动。任何一方未履行合同约定的维修及保养义务。任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方。三、法律名词及解释：出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。承租方：指租赁店面并支付租金的一方。租赁期限：指合同规定的乙方租赁店面的时间长度。租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店面租赁费用。违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金额。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。问题：乙方擅自改变店面结构和用途。解决办法：要求乙方立即恢复店面原状，并承担由此产生的费用。问题：店面损坏需要维修。解决办法：甲方负责维修，维修费用由责任方承担。问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：场景1：甲方拥有店面，需要出租给乙方经营。场景2：乙方需要租赁店面进行经营活动。场景3：双方对店