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文档简介

2024地下车库买卖合同的范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条车库基本情况1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库所有权：甲方依法拥有上述车库的完全所有权，甲方对该车库拥有完全处置权。第二条车库买卖2.1甲方同意将其拥有的地下车库出售给乙方，乙方愿意购买。2.2车库成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币__________元作为定金，定金在乙方履行本合同约定的义务后转为购车款的一部分。2.4双方约定自本合同签署之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付剩余的车库购买款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的付款之日起____个工作日内，将车库钥匙交付给乙方，并将车库所有权转移给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理车库过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证其对车库的处置权，确保车库所有权转移给乙方后，乙方能合法使用该车库。4.2乙方应按照约定时间支付车库购买款项，否则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利义务。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库平面图

3.车库钥匙

4.过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付车库钥匙，或未能合法转移车库所有权给乙方。

2.乙方未按照约定时间支付车库购买款项。

3.任何一方违反国家相关法律法规，导致车库买卖合同无效。三、法律名词及解释：

1.车库所有权：指甲方依法拥有该车库的完全所有权，包括使用权、处置权等。

2.定金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的预付款。

3.过户手续：乙方按照相关法律法规，将车库所有权转移至其名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付车库钥匙或转移所有权：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。

2.乙方未能按时支付车库购买款项：甲方可以与乙方协商延期付款，或要求乙方支付违约金。

3.遇到法律法规变化导致合同无效：双方应立即停止履行合同，并根据法律规定处理已支付的款项。五、所有应用场景：

1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。

2.乙方为车库购买方，愿意购买甲方拥有的车库

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