地下储藏室使用权转让协议

地下储藏室使用权转让协议合同编号：__________地下储藏室使用权转让协议一、转让方信息：1.1转让方名称：__________1.2转让方地址：__________1.3转让方联系人：__________1.4转让方联系电话：__________二、受让方信息：2.1受让方名称：__________2.2受让方地址：__________2.3受让方联系人：__________2.4受让方联系电话：__________三、地下储藏室信息：3.1地下储藏室位置：__________3.2地下储藏室面积：__________3.3地下储藏室使用权归属：__________四、转让事项：4.1转让方同意将地下储藏室的使用权转让给受让方。4.2转让方保证其对地下储藏室的使用权拥有完全、合法的权益，并无任何权利瑕疵。4.3受让方同意接受地下储藏室的使用权，并承诺按照本协议的约定使用地下储藏室。五、转让价格及支付方式：5.1转让价格：__________元。5.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。5.3转让方应在收到转让价格后，向受让方交付地下储藏室的钥匙及相关资料。六、转让期限：6.1本协议项下的地下储藏室使用权转让期限为____年，自转让方交付地下储藏室之日起计算。6.2转让期限届满后，受让方如需继续使用地下储藏室，应提前____个工作日向转让方提出续约申请。6.3转让方应在收到受让方的续约申请后，按照本协议的约定重新协商转让价格及期限。七、权利义务：7.1转让方应保证地下储藏室的安全、整洁，并负责地下储藏室的维护、维修工作。7.2受让方应合理使用地下储藏室，不得将地下储藏室用于非法用途，不得损害转让方的合法权益。7.3受让方应在转让期限届满后，将地下储藏室及其附属设施完好无损地归还转让方。八、违约责任：8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。8.2受让方未按照本协议约定支付转让价格的，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金。九、争议解决：9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十、其他约定：10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.地下储藏室使用权转让协议正本2.转让方及受让方的营业执照复印件3.转让方及受让方的法定代表人身份证明4.地下储藏室所有权证明文件5.地下储藏室现状图片及图纸6.转让价格支付凭证7.地下储藏室钥匙及相关资料二、违约行为及认定：1.转让方未按照协议约定保证地下储藏室的安全、整洁，未履行维护、维修义务。2.转让方未按照协议约定交付地下储藏室及其附属设施。3.受让方未按照协议约定支付转让价格。4.受让方未按照协议约定合理使用地下储藏室，造成转让方损失。5.双方未按照协议约定协商解决争议，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.地下储藏室：指位于建筑物地下室，用于储存物品的空间。2.使用权转让：指转让方将其对地下储藏室的使用权依法转让给受让方。3.转让价格：指受让方为取得地下储藏室使用权而支付给转让方的费用。4.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。5.仲裁委员会：指依法设立的，独立、公正地解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下储藏室实际状况与协议描述不符：双方可协商调整转让价格或解除协议。2.转让方延迟交付地下储藏室：受让方有权要求转让方支付违约金，并继续履行协议。3.受让方未按约定支付转让价格：转让方有权解除协议，并要求受让方支付违约金。4.地下储藏室在使用过程中出现损坏：双方应按协议约定承担维修责任。5.争议解决过程中，双方无法达成一致：可提交至仲裁委员会进行仲裁。五、所有应用场景：1.房地产开发商将