城乡国有土地使用权出让协议合集

城乡国有土地使用权出让协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：******出让方：XX**省(自治区、直辖市)**市(县)土地管理局(以下简称甲方)；受让方：********(以下简称乙方)；依据《XX城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地方有关法律、法规，双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条甲方依据本合同出让土地使用权，全部权属XX。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按XX规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权出让范围。其次条甲方以现状(或几通一平，注：依据详细状况定)出让给乙方的宗地位于**，宗地编号**，面积为**平方米。其位置与四至范围及现状(或几通一平)的详细状况如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。第三条第四条本合同项下的土地使用权出让年限为**年，自领取该宗地的《XX国有土地使用证》之日起算。第五条本合同项下的宗地，根据批准的总体规划是建设*项目。(注：依据详细项目、用途状况定)在出让期限内如需转变本合同规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，并依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。第六条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。第七条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、转让时的土地增值税以及国家有关土地的费(税)。第八条该宗地的土地使用权出让金为每平方米***元人民币，总额为***元人民币。第九条本合同经双方签字后**日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的**%共计**元人民币，作为履行合同的定金，定金抵作出让金。乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期*日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿因违约造成的损失。第十条乙方在向甲方支付完全部土地使用权出让金后*日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《XX国有土地使用证》，取得土地使用权。第十一条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权，该宗地上建筑物及其他附着物全部权也由甲方无偿取得。土地使用者应依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证。乙方如需连续使用该宗地，须在期满**日前向甲方提交续期申请书，并在获准续期后确定新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件，重新签订续期出让合同，办理土地使用权登记手续。第十二条本合同存续期间，甲方不得因调整城市规划收回土地使用权。但在特别状况下，依据社会公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让宗地的使用权，并依据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际状况赐予相应的补偿。第十三条乙方依据本合同和《土地使用条件》投资开发利用土地，且投资必需达到总投资(不包括出让金)的*%(或建成面积达到设计总面积的*%)后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余额使用权转让、出租。本宗地的土地使用权可以抵押，但该抵押贷款必需用于该宗地的开发建设，抵押人和抵押权人的利益受到法律爱护。第十四条在土地使用期限内，政府土地管理部门有权依法对出让宗地使用权的开发利用、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。第十五条假如乙方不能按时支付任何应付款项(除出让金外)，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的*%缴纳滞纳金。第十六条乙方取得土地使用权后未按合同规定建设的，应缴纳已付出让金*%的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。第十七条假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，甲方应赔偿乙方已付出让金*%的违约金。第十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受XX法律的爱护和管辖。第十九条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向**仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。其次十条该出让宗地方案经有权一级政府依法批准后，本合同由双方法定代表人(托付代理人)签字盖章后生效。其次十一条本合同正本一式*份，甲、乙双方各执*份。**份合同正本具有同等法律效力。本合同和附件《土地使用条件》共*页，以中文书写为准。其次十二条本合同于**年*月*在XX**省(自治区、直辖市)*市(县)签订。其次十三条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****XX**省**(自治区、直辖市)******市(县)土地管理局(章)**(章)法定代表人(托付代理人)法定代表人(托付代理人)法人住宅地：**法人住宅地：***银行名称：***银行名称：***帐号：****帐号：****邮政编码：***邮政编码：***电话号码：***电话号码：***城乡国有土地使用权出让协议(第二篇)合同范文：城乡国有土地使用权出让协议摘要：本合同旨在约定甲方将城乡国有土地使用权出让给乙方，并明确双方的权利和义务。本合同的签订对于保障土地使用秩序、促进城乡发展具有重要意义。合同正文：协议编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人/经营者：【甲方法定代表人/经营者姓名】联系方式：【甲方联系方式】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人/经营者：【乙方法定代表人/经营者姓名】联系方式：【乙方联系方式】一、合同目的甲方同意将其拥有的【城乡国有土地使用权】以出让的形式转让给乙方。乙方将依法使用该土地，并按照相关规定履行相应的义务。二、土地使用权出让条件1.乙方须具备依法使用该土地的合法资质和经营能力。2.甲方已履行相关程序，具备将该土地使用权出让给乙方的合法权利。三、土地使用权出让方式本次土地使用权出让采用【公开招标/竞争性谈判/协商方式等】。四、土地使用权出让费用1.乙方须如数支付土地使用权出让金，合计金额为【具体金额】人民币（¥【大写金额】）。2.土地使用权出让金的支付方式、时间和地点，以双方另行协商的约定为准。五、土地使用权出让的权利与义务1.乙方获得土地使用权后，有权按照相关规定开展合法经营活动。2.乙方须履行相关土地管理和保护义务，确保土地的合法使用和可持续发展。3.乙方须按期缴纳土地使用费、土地增值税及其他相关费用。4.乙方不得擅自转让、抵押、出租该土地使用权，如有需要，须经甲方书面同意。六、违约责任1.如乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，同时乙方须支付违约金【具体金额】人民币。2.如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权采取相应的法律措施，追究乙方的法律责任。七、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法提交相关仲裁机构进行仲裁。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体天/月/年】。2.本合同经签字盖章后为正本，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：城乡国有土地使用权出让协议(第三篇)城乡国有土地使用权出让协议甲方：（出让方）地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________乙方：（受让方）地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以明确双方权利和义务：第一条出让土地的基本情况1.甲方同意将位于（详细地址）的土地使用权，出让给乙方使用。2.出让土地面积为_________平方米，具体界址详见附件一。第二条使用权的期限和费用1.使用权期限为______年，自协议生效之日起算，到期后乙方享有优先续期权。2.乙方需按照以下方式支付土地使用费用：-首付款：______万元，应于协议签订后的_____个工作日内支付给甲方；-年期付款：余下款项需按照_____年期均匀分期支付，每年支付一次，并在对应年度的_____个工作日内支付至甲方指定账户。第三条使用权的条件和限制1.乙方在土地使用期限内，须按照国家规定的用途进行开发和利用，并保证不违反相关法律、法规。2.乙方在土地使用过程中，应当依法自行承担相应的管理、保护和利用责任，并不得将所使用的土地再次转让、抵押或以其他方式非法处置。3.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，乙方应积极配合。第四条合同的解除与终止1.如乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后不予改正的，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权，已支付的款项不予退还。2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第五条保密条款双方对本协议中涉及的双方商业秘密和保密信息承担保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或使用。第六条争议解决1.因本协议引起的争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。2.协商不成的，争议提交____市____区（县）人民法院解决。第七条其他约定1.本协议自甲乙双方共同签字之日起生效，有效期为____年。2.