承包个人土地合同协议书

承包个人土地合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________为确保双方的权利和利益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地用途1.1乙方承包土地的用途为：________________。1.2乙方应按照合同约定合法使用承包土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，乙方如需继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。第三条承包金3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每平方米_______元/年，总计承包金为_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年承包金支付给甲方。3.3乙方未按时支付承包金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证承包土地的使用权归甲方所有，不存在任何权利争议；（2）在本合同有效期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）甲方应按照合同约定提供承包土地，确保土地的通行、排水等条件满足乙方使用需求；（4）甲方应协助乙方办理与承包土地相关的权属证明和手续。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定合法使用承包土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付承包金；（3）在承包土地内进行建设、经营等活动时，应遵守国家法律法规，确保安全生产，不得污染环境；（4）承包期满后，按约定将承包土地恢复原状，交还甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的_______%。5.2甲方未按约定提供承包土地或存在权利争议的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按时支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________附件：1.承包土地权属证明2.承包土地现状照片一、附件列表：1.承包土地权属证明2.承包土地现状照片3.承包土地用途变更申请4.承包金支付凭证5.承包土地恢复原状证明6.安全生产许可证7.环保审批文件8.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供承包土地或存在权利争议，导致乙方无法正常使用土地。2.乙方未按时支付承包金，超过合同约定的逾期付款期限。3.乙方擅自改变土地用途，未按照合同约定的用途使用土地。4.乙方在承包土地内进行建设、经营等活动时，违反国家法律法规，造成安全生产事故或环境污染。5.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有土地使用权并将其承包给他人的当事人。2.承包人：指承租土地并按约定支付承包金的当事人。3.承包土地：指合同约定的出租人拥有的土地使用权。4.承包金：指承包人按年度向出租人支付的费用，以取得承包土地的使用权。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。6.滞纳金：指乙方未按时支付承包金而应支付的逾期付款金额的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：如遇土地使用权争议，应及时与当地土地管理部门联系，寻求协助解决。如有必要，可聘请专业律师进行法律维权。2.逾期支付承包金：若乙方逾期支付承包金，甲方可以书面形式提醒乙方，要求其在规定时间内支付。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.改变土地用途：乙方需严格按照合同约定的用途使用土地，如有变更需求，应提前向甲方申请并获得甲方同意。未获得甲方同意而擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状。4.安全生产与环境污染：乙方在承包土地内进行建设、经营等活动时，必须遵守国家法律法规，确保安全生产，防止环境污染。如发生安全事故或环境污染事件，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁土地进行