转让房合同范本

转让房合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：姓名（或名称）：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名（或名称）：地址：联系方式：第一条房产描述1.1房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产的产权性质为__________，产权证号为__________。1.3甲方保证其对房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响房产转让的问题。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款支付给甲方。支付方式为__________。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等相关材料。3.2乙方应按照我国法律法规的规定，承担房产过户所需的一切费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的__________%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.房产过户所需的相关税费支付凭证5.房产过户申请表6.房产交易合同登记备案证明7.银行转账凭证（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户给乙方，或存在虚假陈述、故意隐瞒房产实际情况，导致房产过户失败或产生额外费用。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方在合同有效期内要求终止或解除合同，且无正当理由。4.乙方在合同有效期内要求终止或解除合同，且无正当理由。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或产生额外费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并愿意转让的一方。2.乙方：指愿意购买房产并接受转让的一方。3.房产：指位于__________的房产，包括房屋及其附属设施。4.转让款：指乙方支付给甲方的购买房产的款项。5.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，如何办理？解决办法：甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供所需材料，双方共同配合完成过户。2.转让款支付时间已到，乙方未能支付？解决办法：甲方可以与乙方协商，了解原因，必要时可依法采取措施追讨转让款。3.房产在过户过程中出现权属纠纷？解决办法：双方应积极解决权属纠纷，必要时可寻求专业律师的帮助。4.房产过户过程中，产生额外费用如何承担？解决办法：按照合同约定，乙方应承担房产过户所需的一切费用。5.合同签订后，甲方要求终止或解除合同怎么办？解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间的房产