农村建房合同协议书

农村建房合同协议书合同编号：__________一、建房内容1.1甲方委托乙方建设的房屋位于__________________，占地面积为____平方米，建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。（1）建筑设计：__________________（2）结构设计：__________________（3）水电设计：__________________1.3甲方应按照约定的时间和要求向乙方提供建设房屋所需的材料、设备等，具体要求如下：（1）材料名称：__________________（2）材料数量：__________________（3）材料质量标准：__________________（4）材料交付时间：__________________二、建房费用及支付方式2.1双方确认，建房总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方建房费用的30%；（2）工程进度达到设计要求的70%时，甲方支付乙方建房费用的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方建房费用的剩余40%。2.3甲方未按时支付建房费用，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。三、建房期限3.1双方确认，建房期限为____个月。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成建房，应提前一个月通知甲方，并书面说明原因。甲方同意乙方可适当延长工期。3.3乙方未按约定工期完成建房，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=建房费用×0.05%×逾期天数。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，保证房屋质量。4.2房屋验收标准如下：（1）结构安全：__________________（2）使用功能：__________________（3）外观美观：__________________4.3工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定时间支付建房费用，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。5.3乙方未按照约定工期完成建房，应按照本合同第三条约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部建房费用之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑设计方案2.结构设计方案3.水电设计方案4.材料清单5.工程进度计划6.工程验收标准7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付建房费用：按照合同约定的时间及方式支付，逾期视为违约。2.乙方未按期完成建房：未在合同约定的工期内完成建房，视为违约。3.工程验收不合格：房屋验收不符合合同约定的验收标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付一定数额的金钱。4.工期：合同约定的乙方完成建房的时间段。5.验收合格：工程质量、使用功能、外观美观等方面达到合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付费用：甲方应及时支付约定的费用，乙方有权暂停施工。甲方支付完毕后，乙方应继续履行合同义务。2.乙方延期完成工程：乙方应提前一个月通知甲方，并说明原因。甲方同意延长工期的情况下，乙方继续完成工程。3.工程验收不合格：乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。如有必要，乙方应承担整改费用。4.发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向法院提起诉讼。五、所有