占地协议书合同

占地协议书合同合同编号：__________甲方（占地方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（使用方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方拟对上述占地进行使用，需取得甲方的占地使用权；3.双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成一致，特订立本协议。第一条占地使用权1.1乙方在本协议有效期内，享有对甲方的占地使用权，使用权期限为______年，自本协议签订之日起计算。1.2乙方使用占地范围为________________，具体界限以甲方提供的占地地图为准。1.3乙方在使用占地期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变占地用途，不得从事违法活动。第二条占地使用费用（1）占地使用费：人民币______元/平方米·年；（2）其他费用：按照双方协商确定的其他费用。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和付款时间向甲方支付占地使用费用。第三条付款方式及时间3.1乙方采用银行转账方式向甲方支付占地使用费用。3.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付首期占地使用费用，以后每年在合同到期前______个工作日内支付下一年度的占地使用费用。3.3甲方应在收到乙方支付的占地使用费用后______个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方的占地使用权不受第三方侵犯，如发生第三方侵权，甲方应积极协助乙方维权。4.2乙方应合理使用占地，不得损害占地的生态环境，不得影响甲方及其他第三方的合法权益。4.3乙方在使用占地期间，如涉及占用甲方场地、设施等，乙方应向甲方支付相应的费用，并承担相应的责任。4.4双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更、解除或终止本协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议涉及的占地使用费的______倍。5.2甲方未按约定提供占地或未保障乙方占地使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.3乙方未按约定支付占地使用费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（占地方）：________________乙方（使用方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.占地地图2.乙方拟进行的活动计划3.银行转账授权书4.占地使用费用明细表5.违约金计算公式6.争议解决方式的相关法律文件7.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供占地或未保障乙方占地使用权的，视为违约。2.乙方未按约定支付占地使用费的，视为违约。3.乙方擅自改变占地用途或从事违法活动的，视为违约。4.甲方擅自变更、解除或终止本协议的，视为违约。5.双方未履行友好协商解决争议的义务，一方提起诉讼的，视为违约。三、法律名词及解释：1.占地：指甲方拥有的土地使用权，乙方在使用期间享有使用权。2.占地使用权：乙方在本协议有效期内，对甲方占地享有的使用权。3.占地使用费用：乙方按约定的标准和时间向甲方支付的费用。4.违约金：违反本协议约定的一方，应向守约方支付的违约赔偿金。5.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.占地使用权争议：查看占地地图，明确使用范围，如有分歧，双方协商解决。2.占地使用费用支付问题：按照约定时间及方式支付，如有困难，提前与甲方沟通。3.第三方侵权：甲方协助乙方维权，必要时可聘请律师介入。4.变更、解除或终止协议：双方协商一致，签订补充协议，必要时可法律途径解决。5.友好协商解决争