文化创意工作室租赁合同

文化创意工作室租赁合同合同编号：__________文化创意工作室租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁工作室基本信息1.1甲方出租的文化创意工作室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方文化创意工作室，用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的文化创意工作室享有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应确保出租的文化创意工作室符合乙方使用需求，如存在不符合约定情况，甲方应在租赁期内负责整改。5.3甲方应负责出租房屋及附属设施的日常维修、保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋或存在影响乙方正常使用的情形，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。7.3如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化创意工作室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁房屋所有权证明文件5.租赁房屋现状照片或视频6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋或存在影响乙方正常使用的情形，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间退还押金，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用和经营出租房屋，或擅自改变房屋结构和用途，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有出租房屋权利的一方。2.承租方：指租赁甲方出租房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租房屋不符合约定情况，乙方应与甲方沟通，要求甲方在租赁期内负责整改。2.遇到乙方支付租金问题，甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金。3.遇到房屋损坏问题，甲乙双方应协商确定修复费用，并由责任方承担。4.遇到违约行为，守约方应要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：