2024年工厂厂房的房屋租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年工厂厂房的房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):姓名：_____承租方(以下简称乙方)姓名_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房)第二条房屋用途该房屋用办工厂第三条租赁期限租赁期限为一年。第四条租金该房屋一年租金为：8000元;按季度交费，一个季度为：____元。第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币后，合同随之生效。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。第八条维修养护责任租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。第十条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方同意继续租赁，甲方应按原价租赁签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的2.拖欠租金累计达半个月3.利用承租房屋进行违法活动的4.故意损坏承租房屋的第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条本合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____签约日期：2024年工厂厂房的房屋租赁合同（二）工厂厂房房屋租赁合同合同编号：_____________出租方（甲方）：__________________（以下简称甲方）承租方（乙方）：__________________（以下简称乙方）鉴于：1.甲方是一家合法注册并拥有工厂厂房的单位，有权出租厂房。2.乙方是一家合法注册并有经营需要的单位，希望租赁甲方的厂房作为生产或经营使用。根据本合同的约定，双方达成以下协议：第一条租赁厂房的基本情况1.1甲方同意将其名下的厂房出租给乙方，用作乙方的生产或经营之需。1.2厂房地址：_____________________1.3厂房面积：_____________________（以下以“租赁厂房”称呼）第二条租赁期限2.1本租赁合同的期限为__________年。2.2租赁期限从__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.3双方不得擅自解除合同，如需提前解除合同应提前__________个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币__________元整（￥__________）。3.2租金支付方式：3.2.1乙方应在每个月的____号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，以银行转账方式支付。3.2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补足支付当月租金，并按每天__________元的标准向乙方收取逾期滞纳金。第四条租赁厂房使用要求4.1乙方应按照国家法律法规和政府有关部门的有关规定，合法使用租赁厂房。4.2乙方不得将租赁厂房用于任何违法活动，包括但不限于赌博、贩毒等。4.3乙方应妥善使用租赁厂房及其内部设施，保持厂房的整洁和安全。第五条租赁厂房的维修与归还5.1乙方在租赁期限内，如发生因自身原因导致的租赁厂房损坏，应承担相应维修费用。5.2乙方应确保在租赁期满时将租赁厂房归还给甲方。租赁厂房应保持和租赁期初相同的状态，除正常磨损外，不得损坏、污染等。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定时间支付租金或违反第四条规定的使用要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2在发生违约情况时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即停止对租赁厂房的使用，并追究乙方的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方协商补充或签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：_____