2024年店铺出租合同样本（三篇）

第3页共3页2024年店铺出租合同样本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。1.甲方现自愿将____号门面经营权租赁给乙方，租期从年____月____日起至年____月____日止，租期个月。3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。2.双方议定每年租金____万____仟____佰____拾____元整，总计租金____万____仟____佰____拾____元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项：1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店铺出租合同样本（2）甲方（出租人）：______________________（姓名），身份证号码：______________________乙方（承租人）：______________________（姓名），身份证号码：______________________根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方经友好协商，达成以下出租合同，以诚实守信、平等互利的原则共同遵守。第一条出租房屋基本情况1.甲方同意将其拥有的位于______________________（地址）的店铺出租给乙方使用，作为乙方开展经营活动的场所。2.房屋基本情况如下：房屋名称：______________________房屋面积：______________________平方米建筑结构：______________________使用权证号：______________________第二条租金及支付方式1.双方约定的租金为每月人民币______________________（大写）元整，租金支付周期为每月一次。乙方需在每月的______________________（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并按照逾期日起计算罚金，罚金标准为每日应支付租金的______________________%。第三条用途和经营范围1.乙方承诺不会将出租的房屋用于非法经营活动。2.乙方有权在出租房屋内进行经营活动，经营范围为______________________。3.如乙方变更经营范围，应提前向甲方书面告知，并征得甲方的同意。第四条建筑与设备维修1.出租房屋的建筑和设备维修费用由甲方承担，乙方应保证合理使用，并定期进行维护保养。2.如因乙方原因导致出租房屋的建筑或设备损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方应及时协调修缮事宜，乙方应积极配合维修工作。第五条租期和解除合同1.租期自______________________年______________________月______________________日起，至______________________年______________________月______________________日止。2.若乙方提前解约，应提前______________（天/月）提出书面通知，并缴纳违约金，违约金标准为剩余租金金额的______________________%。3.若甲方提前解约，应提前______________（天/月）提出书面通知，并赔偿乙方已支付的租金的______________________%。第六条管理费用1.出租房屋的日常物业管理费用由甲方承担。2.如乙方需要增加额外的物业服务或设施，应自行承担相关费用。第七条合同的转让与终止1.未得到甲方书面同意，乙方不得将合同转让给任何第三方。2.在履行合同期间，如出现以下情况，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿相关损失：乙方违反合同约定且经甲方书面警告仍不改正，且导致严重后果；乙方以欺诈行为签订本合同；乙方对出租房屋进行擅自改造或改变用途，且经甲方书面要求恢复原状乙方仍不改正。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同期间如有争议，应友好协商解决；协商不成的，申请人民法院管辖。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面补充合同的形式生效。甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________日期：______________________日期：______________________签署地点：______________________签署地点：______________________2024年店铺出租合同样本（3）[店铺出租合同]甲方：[出租方姓名/商号]住所：[出租方住所地址]电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/商号]住所：[承租方住所地址]电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是合法拥有并可以通过所有权出租下述物业的所有人，经甲乙双方友好协商，达成以下合同：第一条：出租物业（一）甲方同意出租，乙方同意租赁的物业为:[物业地址/门牌号]，总面积为[物业总面积]平方米，具体展示面积为[具体展示面积]平方米，包括[具体展示面积内的各个区域/房间]。（二）物业的用途为：[物业用途]。任何非法用途或未经甲方书面允许的其他用途均被严格禁止。第二条：租金及支付方式（一）租金：乙方同意按照以下约定支付租金：1.租金总额为[租金总额]，分为月租金和季度租金。月租金为[月租金]，季度租金为[季度租金]，根据所选的支付方式不同，乙方需按以下约定支付租金。2.乙方每月或每季度在[付款日]之前支付当期租金给甲方。（二）支付方式：乙方同意按以下支付方式支付租金：1.[支付方式1]：将租金存入甲方指定的银行账户。2.[支付方式2]：直接支付现金或支票给甲方。（三）未按约定支付租金的，乙方须按日计算支付逾期租金。逾期租金的月利率为[逾期租金月利率]。如乙方逾期超过[逾期天数]天仍未支付租金，则甲方有权解除合同，乙方无权要求任何赔偿。第三条：租赁期限（一）租赁期限为[起租日期]至[终止日期]。（二）租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在租赁期满前[续租最后期限]天内书面签订新的租赁合同。第四条：租赁物维护和修缮责任（一）乙方在合同期间负责对租赁物的日常维护和保养。（二）物业的维护和修缮费用由乙方承担，包括但不限于：1.对租赁物进行装修、改造时所产生的费用；2.租赁物内部设备和设施的修缮费用；3.租赁物附属设备的修缮费用。第五条：违约责任（一）任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。（二）乙方违反本合同第一条第二款的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。第六条：解除合同（一）甲乙双方可根据合同约定的解除条件书面解除本合同。（二）任何一方提前解除合同，应提前[提前解除期限]天书面通知对方，并支付相应的违约金。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，由双方友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条：其他约定（一）本合同经甲乙双