2024年房屋买卖合同简易版（六篇）

第4页共4页2024年房屋买卖合同简易版甲方：委托代理人：日期：乙方：经纪人及执业证号：日期：合同甲方：_____;【证件类型：】号码：_____;联系电话：_____;联系地址：_____;委托代理人：_____;【证件类型：】号码：_____;联系电话：_____;联系地址：_____。乙方：_____;资质证号：_____;营业执照号码：_____;联系电话：_____;甲方于____年____月____日至____年____月____日【独家】【非独家】委托乙方出售于的房地产提供中介服务，达成如下中介服务协议：第一条房地产基本情况1.房地产地址：_____;房地产权证号码：_____。2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。3.建筑时间：________________________________________。4.【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。5.拟售价格：￥元以上。6.同意买房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】7.该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况，权利受限制的情况可于____年____月____日前解除。8.房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金。9.房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金。10.房屋【有】【无】占用户口;房屋【有】【无】占用小学学位。第二条中介服务事项甲方委托乙方【独家】【非独家】提供房屋出售中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第项：1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.提供市场行情，介绍客源;3.促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》;4.协助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续;5.协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续;6.代办房地产权属转移及变更登记手续;7.协助交割房源;8.其他：第三条中介服务费经乙方促成，甲方与买方签订《存量房买卖合同》的，按照的方式支付中介服务费。1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的____%作为中介服务费，其中：__________.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的____%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的____%;.。2.由买方支付。支付金额由买方与乙方协商约定，乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。第四条权利义务1.如甲方非独家委托乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的，本合同解除，乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖合同的，乙方应当及时撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方的信息资料。2.甲方取消委托或变更出售条件的，应及时书面通知乙方。如甲方非独家委托乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易的，应当书面通知乙方解除本合同。第五条违约责任1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，协商未能解决的，按下述第种方式解决：1.提交广州仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共页，一式份，甲方___份，乙方___份。第八条其他约定：甲方甲方：_____乙方：_____委托代理人：经纪人及执业证号：期：_____日期：_____2024年房屋买卖合同简易版（二）甲方（卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买方）：____身份证号码：____甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。二、其他约定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。2、乙方付首付拾万元整。3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）1、柴火间（3—4平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。2、沙石要吊到本层楼。3、甲方在____年年底交房给乙方使用。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋买卖合同简易版（三）房屋买卖合同甲方：（卖方）乙方：（买方）根据国家相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于（房屋详细地址）的房屋进行买卖，特订立本合同，以兹共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋详细地址：（详细填写房屋地址）2.房屋面积：（填写具体房屋面积）3.房屋产权：（填写详细产权情况，包括有无产权纠纷）4.房屋装修情况：（填写房屋装修情况，是否有装修和装修的时间）5.其他补充说明：二、房屋买卖价格甲方同意将上述房屋以人民币（填写具体金额）的价格出售给乙方，乙方同意以同等金额购买上述房屋。买卖双方确认该房屋价格公正合理，并自愿达成本合同。三、付款方式1.乙方支付购房款项的方式为（选择一种或多种方式）：a.一次性支付：乙方在本合同签订之日起（填写天数）内将房款一次性支付给甲方。b.分期支付：乙方将房款分为（填写分期次数）次支付给甲方，每次支付金额分别为（填写具体金额），首期支付日期为（填写日期）。2.乙方支付方式：a.现金支付：乙方以人民币现金形式支付购房款项。b.银行转账：乙方将购房款项通过银行转账方式支付给甲方。四、产权过户手续及税费1.过户手续：甲乙双方同意，乙方在支付购房款项后，甲方将协助办理房屋产权过户手续，过户相关费用由乙方承担。2.税费：房屋买卖过程中的相关税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。五、房屋交付及验收甲方应确保房屋在本合同签订后及买卖双方约定的交付日期之前处于正常可使用状态，乙方有权对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在严重质量问题或与合同约定不符，乙方有权拒绝接收该房屋，并要求甲方尽快解决问题。六、违约责任1.乙方违约：如乙方违约不支付购房款项或不按照约定接收房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的（填写百分比）。2.甲方违约：如甲方违约不按照约定房屋交付或房屋存在严重质量问题，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的（填写百分比）。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至当地人民法院解决。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行约定，并作为本合同的补充内容，具有同等效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋买卖合同简易版（四）[购房合同模板]购房合同编号：_________甲方（卖方）姓名/名称：______________身份证号码/营业执照号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（买方）姓名/名称：______________身份证号码/营业执照号码：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，甲、乙双方经友好协商，于______年______月______日签订以下购房合同，共同遵守并履行以下条款和条件：第一条房屋信息1.1买方购买的房屋基本信息如下：房地产项目名称：______________房屋坐落地址：______________建筑面积：______________房屋类型：______________房屋楼层：______________1.2房屋权属情况：买方在签订本合同时，对该房屋的权属情况已经了解，承诺甲方是该房屋的合法所有人，没有产生抵押、查封、租赁、担保等纠纷。第二条购房价格及支付方式2.1房屋总价：________________（大写：____________________）2.2支付方式：买方在签订本合同时，向甲方支付房屋总价的______%作为定金，金额为______________元。剩余款项由乙方根据双方约定的分期支付计划支付。具体支付时间及方式详见附件1《分期支付计划表》。2.3定金支付：乙方在签订本合同时，支付定金给甲方。定金在以下情况下将会退还给乙方：-乙方在规定时间内按照合同的约定支付剩余房款；-甲方违反合同约定，导致无法正常交付房屋。第三条房屋交付标准3.1房屋的装修情况：买方购买的房屋将按照甲方在合同中承诺的装修标准进行交付。3.2房屋交付时间：甲方承诺在签订本合同后______年内，按照双方约定的交付时间交付房屋。具体日期详见附件2《交付时间表》。3.3房屋交付标准：甲方交付的房屋应符合以下要求：-房屋主体结构完好；-没有重大安全隐患；-所有配套设施齐全、正常工作。第四条违约责任4.1买方违约责任：乙方如未按照合同约定支付房款或者拒不接受房屋交付的，甲方有权要求解除合同，并扣除定金作为违约金。4.2甲方违约责任：甲方如未按照合同约定的时间交付房屋的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还双倍定金作为违约金。第五条合同生效5.1本合同经双方签字盖章后生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同附件包括：-附件1《分期支付计划表》-附件2《交付时间表》甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______附件1：分期支付计划表缴款时间金额（元）_______________________________________________________________________________________________附件2：交房时间表阶段日期_______________________________________________________________________________________________以上为购房合同样本，请根据具体情况修改完善并保留相应附件。购房合同是双方共同权益的保障，建议在签订之前仔细阅读并咨询专业人士的意见。2024年房屋买卖合同简易版（五）____年房屋买卖合同合同编号:_______________本合同由下列买卖双方（以下统称为“买卖双方”）自愿达成，以约定买卖双方之间的房屋交易事项。一、房屋信息1.卖方信息：姓名：________________身份证号码：_________________住址：__________________2.买方信息：姓名：__________________身份证号码：__________________住址：_________________3.房屋基本情况：地址：_________________房号：_________________建筑面积：_____________平方米使用权证号：________________所在楼层：_________________房屋所有权归属：______________二、价格和支付方式1.根据双方协商，本次交易的房屋总价为______________（大写：_________________）人民币（以下简称“总价”）。2.买方应在签订本合同之日起十日内，向卖方支付定金______________（大写：_________________）人民币（以下简称“定金”）。如买方未如期支付定金，视为自动放弃本次交易，并由买方承担相应违约责任。3.买方应在合同约定之日起_______（___）个月内，自愿并应当向卖方支付房款，方式如下：（1）部分支付：买方应在合同签订之日起_________个月内，支付房款的______%（大写：_________________），（2）尾款支付：买方应在上述部分支付后的_________个月内，支付剩余房款的______%（大写：_______________）。三、交房时间和手续办理1.卖方应于本合同签订之日起_______（__）个月内，办理房屋产权过户手续，并将房屋交付买方。2.卖方应确保房屋的所有权清晰合法，无任何权属纠纷。如因卖方原因导致交房迟延，卖方应向买方支付每日_________（_________）元的违约金。四、权益和责任1.买方享有该房屋的所有权，并有权进行合法使用和处置。2.买方在签订本合同之时，应自行负责核查房屋的真实性、合法性和完整性，并对核查结果负责。3.若房屋存在质量问题，买方在交房后_______个月内提出异议并提供相关证据，卖方将负责维修或退还相应费用。4.若因买方原因导致交房延迟，买方应向卖方支付每日_______（_________）元的违约金。五、违约责任1.若卖方未按照本合同约定履行交割义务，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于要求卖方退还已支付的定金，并支付相应的违约金。2.若买方未按照本合同约定支付房款，卖方有权要求买方承担相应的违约责任，包括但不限于要求买方支付违约金，并追究买方的法律责任。六、其他条款1.本合同的修改、补充或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同的效力以及因本合同引起的任何纠纷，适用中华人民共和国法律。3.买卖双方因本合同产生的争议，如无法协商解决，应提交有管辖权的人民法院进行解决。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。买方签字：_________________日期：________________卖方签字：_________________日期：________________见证人：_________________日期：________________2024年房屋买卖合同简易版（六）卖方(以下简称甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)邮政编码：_____联系电话：_____买方(以下简称乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：_____邮政编码：_____联系电话：第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，共(套)(间)，房屋结构为，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。第三条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米____元，总金额为(币)亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。3.__________________________________________________。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算;自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行