2024年房产赠与合同例文（二篇）

第2页共2页2024年房产赠与合同例文赠与人：_____受赠人：_____赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落_____房屋规格_____房屋面积_____备注：该房屋已于_____出租给_____（姓名）使用。第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与____的租赁合同，除非_____主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于_____共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。第五条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_____仲裁庭申请仲裁。第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国民法典》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。赠与人：_____受赠人：_____签订时间：_____签订地点：_____2024年房产赠与合同例文（二）甲方：（出让人）乙方：（受赠人）鉴于甲方是该房产的合法所有人，并愿意将该房产赠予乙方，特制定本合同，以明确双方的权益和义务。第一条被赠予房产的基本信息1.1房产基本信息：房产坐落：____________________房产面积：____________________房产所有权证号：________________1.2房屋现状1.2.1甲方承诺该房产不存在任何法律纠纷、限制、抵押、查封等情况，并保证该房产的合法性、真实性和完整性。1.2.2甲方保证，在签署本合同之日起，保留该房产的所有权，并不会以任何形式对该房产进行转让、抵押或质押。第二条赠与方式和赠与条件2.1赠与方式甲方将该房产赠予乙方，乙方接受并承诺履行本合同的相关约定。2.2赠与条件2.2.1乙方须是完全民事行为能力人，能够独立进行财产权益的处理。2.2.2乙方必须保证其在此之前没有接受任何其他人的类似赠与。2.2.3乙方同意自愿接受此次赠与，并明确了解赠与行为的法律效果。2.2.4乙方理解并确认，在赠与房产后，将对该房产进行合理的使用和保养，并承担相关的税费和管理责任。第三条赠与手续和费用3.1赠与手续在本合同签署之后，甲方将协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关材料、签署过户文件、办理房屋产权证书变更等。3.2赠与费用3.2.1房产赠与的过户费用由甲方承担。3.2.2若因乙方的原因导致过户手续无法完成或产生额外费用，乙方应承担相应责任和费用。第四条权利和义务4.1甲方的权利4.1.1甲方在本次赠与后，不再对该房产享有所有权，并无任何权益和义务。4.1.2甲方有权要求乙方将该房产用于合法用途，并保证不会将该房产转让、抵押或转租给他人。4.1.3甲方有权要求乙方按照法律法规缴纳相应的税费。4.2乙方的权利4.2.1乙方在本次赠与后，成为该房产的合法所有人，享有该房产的所有权。4.2.2乙方有权对该房产进行合理的使用和保养，同时承担该房产带来的税费和管理责任。4.2.3乙方享有在自由支配该房产，包括出租、出售等行为。4.3乙方的义务4.3.1乙方承诺合法使用该房产，不从事任何违法活动。4.3.2乙方应承担该房产的各项税费和管理责任，并按时缴纳。4.3.3乙方不得将该房产转让给他人或进行抵押，如有变动应及时向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。第五条违约和争议解决5.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效和其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同以正本和副本共计两份，双方各持一份，具有同等效力。