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文档简介

租赁合同变更房屋租赁合同租赁期限合同编号：__________合同各方当事人：一、变更租赁房屋1.2乙方同意承租甲方变更后的租赁房屋。二、变更租赁期限2.1甲方与乙方原合同约定的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，现双方同意将租赁期限延长至____年__月__日。2.2租赁期限延长后，乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式、支付时间等事项不变。三、其他条款3.1原合同约定的其他条款，除本协议另有规定外，仍继续有效。3.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。3.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日见证人（签名）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.本合同仅供中华人民共和国境内的甲乙双方使用，适用法律法规为中华人民共和国法律。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行，任何一方不得擅自违约。4.本合同的变更、解除、终止或无效，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.本合同的解除、终止或无效，不影响甲乙双方依法追究对方法律责任的权利。6.本合同的签订地点为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州、盟）____县（市、区、旗）7.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.房屋所有权证明3.租赁房屋的房产证复印件4.甲乙双方的身份证复印件5.授权委托书（如有）6.其他与租赁合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付租赁房屋，或者交付的租赁房屋不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用租赁房屋，视为乙方违约。3.甲方未按照合同约定履行维修义务，视为甲方违约。4.乙方未按照合同约定履行合同义务，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用权人。2.乙方：指承租人，即租用房屋的一方。3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁房屋使用费。5.维修义务：指甲方对租赁房屋进行必要维修和保养的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付租赁房屋，乙方可以要求甲方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.乙方未按照约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付租金及逾期付款的违约金。3.租赁房屋存在瑕疵或不符合约定，甲方应在约定的时间内修复，如甲方不修复，乙方可以要求甲方承担违约责任。4.乙方未按照约定使用租赁房屋，甲方可以要求乙方承担违约责任。5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人租户。

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