租赁协议书范文

租赁协议书范文合同编号：__________租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。第二条租赁期限2.1本租赁协议书的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本租赁协议书的同时，向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁物符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求；（2）在租赁期内，负责租赁物的维修，但乙方使用不当造成的损坏除外；（3）不得干涉乙方的正常使用；（4）按照约定及时接收租金。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途；（2）妥善保管租赁物，爱护公共设施，不得损坏；（3）按时支付租金；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物现状照片3.租赁物周边环境调查报告4.租赁物安全、消防、卫生等相关合格证明5.乙方身份证明6.租金支付记录7.押金收据8.维修记录9.租赁物交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定保管租赁物，造成损坏。4.双方未按约定履行权利和义务。5.提前解除合同未按约定办理。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金逾期。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日扣除应付租金的滞纳金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿。3.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商确定解除合同事宜，并根据约定办理押金退还。4.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人或