厂房出租协议范本

厂房出租协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，厂房结构为__________，面积为__________平方米。1.2厂房现有设施设备情况如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.3甲方应保证厂房及设施设备的安全、合法、有效，使其符合乙方生产经营需要。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为每季度第一个月的前三天内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方须按照厂房的设计用途和甲方的要求使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方应合理使用厂房及设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，厂房及设施设备的维修责任如下：（1）甲方负责维修厂房主体结构和公共设施设备。（2）乙方负责维修自身使用的设施设备。4.4乙方不得在厂房内从事违法生产经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。5.3如甲方违反本协议第四条的规定，影响乙方正常生产经营，乙方有权提前解除本协议。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供厂房及设施设备的，乙方有权拒绝支付租金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：厂房现状照片及设施设备清单一、附件列表：1.厂房现状照片2.设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房及设施设备，影响乙方正常生产经营。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变厂房结构和用途。4.乙方在厂房内从事违法生产经营活动。5.甲方未按约定维修厂房主体结构和公共设施设备。6.乙方未合理使用厂房及设施设备，造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的当事人。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及设施设备不符合乙方需求：双方可协商进行整改或调整租金。2.租金支付出现逾期：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.厂房使用及维修发生争议：双方应按照协议约定履行各自责任，如有必要，可请第三方进行鉴定。4.合同变更或解除：双方应书面协议，明确变更或解除事项，经双方签字盖章确认后生效。5.发生违约行为：守约方有权要求违约方承担违约责任，支付赔偿金或违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，需要出租获取收益。2.乙方需要厂房进行生产经营活动，愿意租赁甲方厂房并支付租金。