短期出租委托书

短期出租委托书合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条出租房产1.1本合同所述出租房产位于____________，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方应保证出租房产符合国家相关法律法规及租赁用途的要求，具备正常使用的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房产，并支付剩余租金及违约金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证出租房产在租赁期间符合租赁用途的要求，确保房屋及设施的安全性、适用性。4.2甲方应负责出租房产的维修、养护和管理，确保房屋及设施的正常使用。如有损坏，甲方应及时予以修复。4.3甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房产，乙方应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.出租房产证明文件2.甲方营业执照副本3.乙方身份证件4.租赁用途证明文件5.租赁合同登记备案申请表6.维修费用清单7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用出租房产2.乙方擅自改变房屋结构和用途3.乙方逾期支付租金4.乙方未遵守国家法律法规进行违法活动5.甲方未保证出租房产符合租赁用途要求6.甲方未确保房屋及设施的安全性、适用性7.甲方未及时修复损坏的房屋及设施8.甲方未协助乙方办理租赁合同登记备案手续三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有出租房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.委托方：指承租出租房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的出租房产使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.租赁用途：指乙方在出租房产中进行的活动或用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用出租房产解决办法：甲方应及时制止并要求乙方恢复原状，违约金按约定计算。2.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途解决办法：甲方应及时制止并要求乙方恢复原状，违约金按约定计算。3.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方可按约定收取滞纳金，如逾期超过三个月，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即迁离出租房产。4.问题：乙方未遵守国家法律法规进行违法活动解决办法：甲方有权终止合同并要求乙方立即迁离出租房产，乙方应承担相应的法律责任。5.问题：甲方未保证出租房产符合租赁用途要求解决办法：甲方应承担维修、养护和管理的责任，确保房屋及设施的正常使用。6.问题：甲方未确保房屋及设施的安全性、适用性解决办法：甲方应承担维修、养护和管理的责任，确保房屋及设施的安全性、适用性。7.问题：甲方未及时修复损坏的房屋及设施解决办法：甲方应承担维修责任，及时修复损坏的房屋及设施。8.问题：甲方未协助乙方办理租赁合同登记备案手续解决办法：甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。五、所有应用场景：1.甲方出租房产给乙方使用2.乙方按约定用途使用出租房产并支付租金3.双方签订租赁合同并办理登记备