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文档简介

邻居边界墙协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方与乙方为邻居关系，双方共同拥有一堵边界墙，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，共同遵守。一、边界墙状况1.1边界墙位于__________（地址），甲方一侧为__________，乙方一侧为__________。1.2边界墙的结构类型为__________，建造时间为__________。1.3边界墙现状良好，甲乙双方应共同维护墙体完整、安全。二、维护与管理2.1甲乙双方应定期对边界墙进行检查、修缮，确保墙体结构安全稳固。2.2如有墙体损坏、倾斜等情况，甲乙双方应立即共同进行修复，修复费用由双方按照各自产权比例承担。2.3甲乙双方不得在边界墙上擅自开设门窗、洞口等，不得在墙体上悬挂重物。2.4甲乙双方应合理使用边界墙，不得损害对方合法权益。三、相邻关系3.2甲乙双方在边界墙上不得有影响对方正常生活的行为，如噪音、异味等。3.3甲乙双方在边界墙附近进行建设、装修等活动时，应提前通知对方，并采取措施避免对对方造成不便。四、违约责任4.1如甲乙双方违反本协议书规定，导致对方合法权益受损，应承担相应的违约责任。4.2甲乙双方应严格按照本协议书约定履行各自义务，如一方未履行或履行不当，另一方有权要求违约方承担相应责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议书过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.边界墙现状照片2.边界墙结构设计图纸3.修缮记录4.相邻权证明文件5.甲方和乙方身份证明文件6.签字笔7.盖章二、违约行为及认定：1.未按约定时间对边界墙进行检查、修缮2.未按约定承担修复费用3.在边界墙上擅自开设门窗、洞口4.在边界墙上悬挂重物5.影响对方正常生活的行为，如噪音、异味6.未通知对方进行建设、装修等活动7.未按约定履行各自义务三、法律名词及解释：1.邻居关系：相邻的不动产所有人或使用人之间的关系2.边界墙：分隔两个邻居土地的墙体3.相邻权：邻居之间依法享有的权利和承担的义务4.违约行为：违反合同约定的一方行为5.违约责任：违反合同约定所需承担的法律责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：边界墙修缮费用承担不一致解决办法：按各自产权比例承担2.问题：一方未履行协议，导致对方权益受损解决办法：协商解决或向法院提起诉讼3.问题：在边界墙上擅自更改结构解决办法：恢复原状，承担相应责任4.问题：建设、装修活动未通知对方解决办法：提前通知，避免对对方造成不便五、所有应用场景：1.适用于相邻的不动产所有人或使用人之间关于边界墙的维护、管理2.适用于明确邻居之间的相

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