2024商业经营门面租赁合同书

2024商业经营门面租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面基本情况1.1门面位于__________市（县）__________街道__________号，门面号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、经营范围4.1乙方在租赁期间内，只能按照甲方提供的门面用途进行经营，不得擅自改变门面的使用性质。4.2乙方经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。如乙方因经营活动导致门面被相关部门查处，责任由乙方承担。五、甲方权利和义务5.1甲方保证门面在租赁期间具备租赁条件，如有影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的责任。5.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和经营许可证等手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.2乙方在租赁期间应爱护门面及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体金额按照本合同第3.2条执行。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：门面现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）一、附件列表：1.门面现有设施设备清单2.租赁期间门面使用权证明3.乙方经营许可证4.甲方门面所有权证明5.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，包括但不限于：提供的门面不符合租赁条件干涉乙方的正常经营活动未协助乙方办理相关手续无故提高租金2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行，包括但不限于：逾期支付租金未按照约定用途进行经营擅自改变门面的使用性质损坏门面及附属设施未修复三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指提供门面出租的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面进行经营的当事人。3.租赁期限：指双方约定乙方租赁甲方门面的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面不符合租赁条件：解决办法：甲方应按照合同约定确保门面符合租赁条件，如不符合，应立即进行整改。2.乙方逾期支付租金：解决办法：乙方应及时支付租金，如逾期，应支付滞纳金。甲方也可与乙方协商延期支付。3.乙方改变门面使用性质：解决办法：甲方有权要求乙方恢复门面原使用性质，乙方应照办。4.门面设施损坏：解决办法：乙方应负责损坏设施的修复，修复费用由乙方承担。5.经营活动违法：